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土銀

央行緊盯 餘屋貸款每季列報

未來建商若要「囤房」,口袋恐怕得要夠深。金融圈人士透露,央行繼2020年12月祭出選擇性信用管制,將「餘屋貸款」納入,日前再度採取行動,要求國銀每季列報授信明細,不僅公股銀行,民營銀行也要求列報餘屋貸款的金額、承作件數,且未來至少每季都必須報送一次。 金融業者指出,在央行緊盯下,恐將形成銀行對餘屋貸款的「寒蟬效應」,倘若建商口袋不夠深,恐怕無力囤房。

台銀、土銀帶頭 土融核貸從嚴

中央銀行、金管會盯上建商炒地,大型行庫今年對於受理土建融案也將採取更嚴格的措施,其中,台銀、土銀兩大國營銀行已確定受理土融案的新原則,倘若建商在申請時未附帶興建計畫,將拒貸該土融案。 各大行庫都已著手對受理案件及拿捏利率時,採取更嚴格的措施,其中台灣銀行身為龍頭銀行,台銀董事長呂桔誠又是銀行公會理事長,已採取明確措施,2021年對於土建融案的受理,特別是對於土融案:「除非建商在申請土融案時附帶興建計畫,否則將不受理」。

配合央行管制 土銀、合庫土建融案緊急重議

央行下達選擇性信用管制新令,讓土銀、合庫兩家土建融大行手忙腳亂,由於土銀和合庫都是7日召開放審會,但尚未獲11日董事會過關、完成最後程序,所以不少在7日放審會以八成通過的土建融案現在全部撤回、砍至六成五,更有銀行指凡超過六成「一律砍」,且因央行要求即日生效,杜絕建商「趕搭末班車」的機會。

受疫擊 公股行庫年終恐縮水

疫情衝擊金融業獲利,也影響員工年終獎金,其中,財政部轄下八大公股行庫,除了台銀、土銀年終獎金不受影響,其他六家已民營化的行庫,包括合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀和台企銀,年終獎金在績效或是超盈餘獎金的部分,恐將因獲利較去年衰退而不如預期。 財長蘇建榮2日率八大行庫董總赴財委會備詢,立委關注因為疫情各行庫2020年獲利均較去年衰退,員工年終是否受到影響?結果備詢的八家行庫董事長,僅台銀、土銀兩家表示不受影響。

八大行庫員工年終 僅台銀、土銀承諾不縮水

新冠疫情衝擊金融業獲利,也衝擊員工年終獎金行情,其中,財政部轄下八大公股行庫,除了台銀、土銀今年的年終獎金不受影響之外,其他已民營化的6家行庫,包括合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等公股銀行,年終獎金恐將因為獲利較去年衰退而受到衝擊。 財長蘇建榮2日上午率八大行庫董總赴財委會備詢,國民黨籍立委賴士葆詢問,今年各大行庫的獲利均較去年衰退,員工年終是否受到影響?結果備詢的八家行庫董事長,僅台銀、土銀兩家表示不受影響,其餘均舉手表達會縮水。

八大行庫明年都更 上看萬坪

各大行庫內部已完成2021年所要推動都更及危老重建案的盤點,各行庫以自有行舍所參與的都更面積就已接近6千坪,若再計入其他與八大行庫共襄盛舉的民間地主及開發商,明年以八大行庫自有行舍為觸媒所發動的都更及危老重建案,將上看萬坪。

八大行庫明年徵才 至少2千人

不畏疫情,超前部署,八大行庫明年徵才至少超過2,000人。合庫23日宣布明年將徵才近300人,據了解,除了合庫,包括台銀、台企銀、兆豐銀、土銀、一銀、華銀、彰銀等全體八大行庫,已對明年求才員額作出規劃,倘若以各大行庫目前所開出的員額規模,八大行庫明年將至少吸納職場超過2,000名新血,完全不輸疫情前的水準,而且其中大約有四分之一的員額會在農曆年前採取行動。

瞄準年後轉職 行庫徵才啟動

掌握年後轉職人才,公股行庫啟動今年底、明年初徵才,彰化銀行啟動招募一般行員、建築電機人員、租賃/開發人員及資訊類人員,預計約100人。土地銀行10月30日公告招募人員,錄取名額為333人,第一銀行預計於年底啟動明年初新進行員甄選作業。 除此之外,兆豐銀行正在資訊人員甄選,而中國輸出入銀行、臺灣企銀、財金資訊公司、金融聯合徵信中心等則是已經於近期徵才。

行庫租金收入 今年恐減20%

受疫情衝擊,公股行庫今年租金收入可能減少20%。行庫主管指出,原本預期今年租金收入可持續成長,但因疫情影響,行庫針對部分客戶調降租金,依各行庫內部最新統計,今年的租金收入較去年平盤就算表現良好,受影響最大的行庫租金則較去年縮水兩成。 去年的租金收益,第一銀行、土地銀行、合作金庫銀行都超過3億元,華南銀行超過5億元,表現最亮眼的則是臺灣銀行的6.27億元。

三大行庫不動產放款 續燒

不動產市場熱,三大行庫不動產放款勁揚。在不動產市場的自住剛性需求,以及利率下探空前新低水準兩大因素助攻之下,金融業目前以不動產放款成長量最大,尤以具有高度指標意義的台銀、土銀、合庫等三大行庫成長量最顯著,其中,台銀房貸近一年來餘額淨增加近千億元,不論是房貸餘額或增量,均雙雙創下台銀有史以來之冠。