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土地交易

2019土地成交額 衝破3千億新高

今年建物買賣移轉棟數將挑戰30萬關卡,加上製造業回流,辦公室供不應求,住、工、商「三門巨砲」齊發,配合超低利率環境,及公部門標售添柴火,激勵建商大舉獵地,推升2019年全台土地成交金額首度站上3,000億大關,刷新歷史天量紀錄。 瑞普萊坊市場研究部16日公布最新統計,截止到12月16日,包括所有權和地上權土地成交金額呈現大噴出,首度跨越3千億大關達3,069億元,年增率達59.8%,更是2016年低點750億元的四倍以上。…

土地交易今年勇闖三千億元 這個市獨佔鰲頭

據最新市調顯示,今年土地市場已成功勇闖3,000億元大關,其中台北市獨佔鼇頭,為全台交易總金額、年增率雙第一。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛16日表示,今年全台建物買賣移轉棟數將挑戰30萬關卡、製造業回流、辦公室供不應求,住、工、商三門巨砲齊開,再加上超低利率條件、公部門標售添柴火,刺激建商大舉獵地,再加上超低利率條件,刺激今年全台土地交易將挑戰3,000億元歷史紀錄。…

顏炳立:房價下修到滿足點

戴德梁行董事總經理顏炳立3日表示,今年上半年土地交易成交金額爆量達1,431億元,突破10年均線,全年可望挑戰2,000億元大關;土地交易爆量其實是建商任性買盤的卡位與賭注,主要是卡明年、賭明年,且工業地並沒有爆熱到買方追價的程度,也沒有飢渴到要搶市的地步。 顏炳立3日主持第二季商用不動產市場季報時表示,今年上半年房價跌勢放緩,目前房價下修已到滿足點,不過房價倒掛依舊,預料下半年房市交易量會微熱,全年可達28.5萬棟,成交價格還是呈緩跌。…

土地交易爆量、四大指標齊揚 建商醞釀推案攻勢

近一年土地交易爆出天量,且房市四大指標建造執照、使用執照、申報開工、建物買賣移轉,四箭齊發,房地產業者認為,這意味著建商正醞釀重啟下波推案攻勢,房市不會再壞下去。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,建商購地及房市四大指標的動向,可反應出建商對未來房市的積極度。 楊長達表示,以土地市場來觀察,2018年土地交易金額高達1,780億元,不但創下近六年新高,而且還比2017年更大幅成長44%。…

台中土地夯 單日成交逾百億

台中土地交易案愈來愈熱絡、且交易手筆愈來愈大!24日再傳出豐邑建設大手筆砸下66.5億元重金、買下親家建設位於7期河南路、市政路口的2,493坪「新六」土地,每坪單價約266.7萬元,未來規畫將興建商辦大樓與商場。該筆土地位於興建中的「台中商銀企業總部」正對面,可說是7期有史以來、總成交金額最高的一筆土地交易案! 同時,這也是繼國泰人壽去年底以76.64億元重金、買下台灣大道與文心路口的「愛買量販店」現址3,260坪商業土地之後,台中近期再傳出大手筆的土地交易案。…