小而美變「小而沒」?陸209家地產商慘破產 2020.06.10 根據人民法院公告網顯示,截至6月8日,大陸今年破產的房地產商家數已經來到209家,宣布破產的房企以三四線城市的中小型房企為主。 中國證券報報導,業內人士指出,疫情之後,很多大房企、國企都迎來轉機,但部分中小型房企沒能熬過最艱難的時期,因為中小企業往往實力不足、資源匱乏、經驗有限。因此,儘管4月起房地產各項指標觸底反彈,整體市場出現復甦跡象,但對中小企業來說,形勢仍艱難。 !-->!-->!-->!-->!-->…
李杰峰:當馬來西亞包租公 要有這當護身符 2020.06.05 包租公包租婆人人想當,但想輕鬆收租,躺著錢就進來,恐怕沒那麼容易。台灣近年來「租屋蟑螂」盛行,房客繳了幾個月租金後開始刻意欠租並賴著不走,成為台灣房東的最大夢靨。…
陸富豪從香港大撤退 從雪梨到新加瘋搶豪宅 2020.06.01 在大陸各地以及亞洲一些人們熟悉的地方,富有的購房者正在搶購豪華住宅,很多情況下是為了保護自己的財富不受預期的通貨膨脹和人民幣貶值的影響...
昔日高價風光搶標 中國地王瀕臨賠售 2020.01.02 2016年經過激烈廝殺、溢價率高達286%的上海地王浦東新區祝橋鎮地塊,上個月初正式開售,然而,中國房地產調控短期沒有放鬆跡象,高成本、賣不動,令昔日地王進退兩難。 綜合陸媒報導,2019年年底,上海房地產市場掀起一波去庫存。去年12月,上海樓市將有近40個建案集中進入市場,而據克而瑞地產研究中心上海數據顯示,11月僅有15個建案入市。 上海鏈家數據也顯示,12月16日至12月22日期間,上海全市新建商品房成交量較11月成長25%,成交金額成長13%。…
李杰峰:大馬置產想保安全 要認識這三份文件 2019.12.18 海外置產,在選點、選戶、選投報前,應該先了解該國建築許可規定,如:海外建案是否合法開發、銷售內容是否正確、建案是否順利完工…等,才能避免因為語言與法制差異造成誤判,買了不存在的樓層、非合法銷售的物件,或是交不了屋的房子。…
電商崛起 東京倉儲需求相當3,184座101 2019.08.15 高力國際今(15)日公布最新的「2019年第二季亞洲房地產投資市場快報」,審視15個亞洲主要房地產市場。研究報告指出,拜電商大舉崛起所賜,東京、新加坡在亞太區表現最穩健,尤其東京,物流倉儲的需求殷切,未來5年會有3,630萬坪被消化,相當於3,184棟「台北101大樓」,或是461座大安森林公園大的面積。…
陸資驟減6成 美這產業災情燒不停 2019.07.20 根據全美地產經紀商協會(NAR)最新數據顯示,2018年4月至2019年3月這段期間,外國人在美國購買的房地產總額較前一年同期大減36%,大陸資金縮手不買更是主要原因,原本豪宅市場慘重災情也逐漸蔓延至一般的學區宅。…