瀏覽標籤

國際房市

美國4月成屋銷售暴跌近18%

新冠肺炎造成美國房屋買賣交易急凍,美國4月成屋銷售暴跌將近18%,創下2010年7月以來最大月減幅。 根據全美房仲協會(NAR)21日公布,美國4月成屋銷售經季調後的年率為433萬戶,較3月大跌17.8%,寫下2010年7月以來最大跌幅。《華爾街日報》調查經濟學家意見,原預估4月成屋銷售月減19.5%。

疫場寒冬 陸近百家房企破產

為順利度過產業寒冬,大陸房企持續加大融資力道,動則百億(人民幣,下同)規模並不少見。但隨新冠肺炎疫情不斷發酵,房企面臨壓力越來越大...

疫情蔓延引發失業潮 加州5月前禁逐房客

新冠肺炎疫情蔓延導致失業率攀升,許多租屋族開始擔心下個月的房租付不出來,為減少衝擊,加州州長紐松(Gavin Newsom)今天下令全州到5月底前禁止驅逐房客。 「禁止驅逐房客令」適用於受到2019年冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)疫情衝擊的租屋族,承租戶必須提出失業、生病、或者必須照護家庭成員的書面證明,因此到今年5月31日前,房東不得驅離沒有付租金的房客。

北京新屋降價求售 別墅大跌2成

新冠肺炎疫情重挫大陸房市,不少房企開始降價售屋求生存。據《中國證券報》報導,北京地區的新房中,剛需新房前期滯銷的項目出現5%至10%的降幅,而別墅、合院式別墅、樓中樓等高端項目降幅更達20%。業內人士表示,高端項目價位高、占用資金大,現在出現滯銷現象,因此,成為房企優先促銷的項目。

戴德梁行:「疫」無反顧,陸商業地產仍看俏

儘管新冠肺炎疫情強力發威,但根據今(4) 日公布的最新調查顯示,仍有100%的外資投資人,未來12個月以內,都計劃投資上海,對於中國大陸市場的信心,不會被撼動。 享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行今(4)日公布最新《2020中國商業地產投資意向調查報告》。

疫情發威 大陸商業地產利空 但物流升級

戴德梁行今(13)日公布最新研究報告「新型冠狀病毒疫情對中國商業地產的影響及應對」指出,新冠肺炎疫情持續發威,將為中國大陸商業地產市場帶來利空;不過,也因為疫情衝擊,未來工業物流領域也可望有一波大升級,無人機配送,將更廣泛運用在物流市場。 這項報告指出,疫情衝擊之下,預料中國大陸辦公室搬遷、擴張需求,相對會被壓抑;不過受惠的將是線上購物需求,這將會促進線上零售業、物流部門和供應鏈的進一步發展。…

紐約市房市走疲 過去一年市值增幅六年多新低

儘管紐約市房地產稅收持續攀升,但房市整體卻趨於疲軟。據該市上周最新預估,成屋、公寓大廈與商業地產過去一年來市值增幅僅達3.6%,創下六年多新低。 紐約市每年1月5日都會公布最新房產估價,該市目前所有房產總值約為1.378兆美元,較2019年1月時高出620億美元。…

公寓需求激增 美國新屋開工達13年來高峰

美國政府今天公布,去年12月新屋開工達到13年以來高峰,顯示建築商正積極建屋以趕上受到抑制的需求。 法新社報導,根據商務部資訊,美國新屋開工激增是由公寓所帶動,公寓興建速度創33年以來最快。 美國12月整體新屋開工成長16.9%至160萬戶,超越預期,創2006年12月迄今最快速度。 12月新屋開工大幅成長,可能有助推升美國去年第4季國民生產毛額(GDP)。 然而,美國新屋建築許可下滑超過預期。 >>訂閱房市電子報,房市消息不漏接…