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囤房稅

韓國瑜財經牛肉 提主權基金

國民黨總統參選人韓國瑜29日正式公布「國政報告」,說明政策主張,包含提高房租列舉扣除額、首購房貸利息扣除額、檢討「囤房稅」政策,並希望成立「主權財富基金」。韓國瑜說,台灣人民望治心切,現在提出對症下藥的政策,希望選民支持! 至於兩岸政策,韓國瑜主張,重建「兩岸對話架構」,優先處理民生議題,推進民間交流機制,優化兩岸產業合作,而且兩岸「目前不存在」統一或獨立的條件,政府責任是努力營造更有實力、更和平的環境與條件。…

穆椿松:2020年 房地產的春天來了

戴德梁行總經理顏炳立說:房地產的春天將在明年春暖花開,從以下六點探知, 第一,台商資金回流,促使工業地及商辦價格提升; 第二,台灣資金目前充沛,全世界的資金,包括美國、歐盟、日本及中國都走寬鬆政策且在降息,台灣的利率上調不容易,下調機會反而比較大,資金寬鬆促使房地產及股市上漲; 第三,從上市櫃建商的財報來看,在建工程的銷售率大好,可預期明年的獲利及房地產股票是一片榮景;…

加重囤房稅 專家列4大缺失:這是毒藥!

為搶攻「居住正義」票源,時代力量提出加重囤房稅,希望能藉此抑制炒房囤房,甚至降低房價。但吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,加重囤房稅不但不是空屋與房價解藥,反而是毒藥。 時報資訊報導,李同榮指出加重囤房稅的四大缺失,包括稅上加稅,使稅制更複雜化;出租者不課囤房稅反減稅,是租金上漲原兇;地方政府調整稅基就怕議會阻擋,所以要修法;各縣市空屋狀況不同,修法不能一體適用。…

少子化人口斷崖迫近 住宅政策還在打假球?

談到住宅政策,內政部政務次長花敬群嘆了口氣, 「房市問題,一是貴,一是漲,另外一個是炒。」 接著他又皺眉: 「最近三、四年,『漲』沒有整體上發生。『炒』也還好。」 然而「貴」呢?他攤手點了頭。 台灣房價貴,房價所得比更一路向上攀升。 今年是「巢運30年」,但數十年間歷史沉痾猶在, 政策假球又還在飛,年輕世代更加無力了。 …

囤房稅引爆爭論 房市專家:向炒房族低頭?

囤房稅議題受到各界關注,在財政部長蘇建榮一句「暫不推動」下看似謝幕,房市專家Sway則在臉書上痛批,「有時懷疑,這是民進黨執政,還是財團執政呢?還是只要是執政黨,就會向炒房族低頭呢?」令人不解。 台北市長柯文哲日前赴議會專案報告,拋出針對囤房問題進行修法,認為房屋稅應實施累進稅率,第6戶以上稅率將高達4.8%,不過財政部長蘇建榮則因以下兩大理由,表態暫不推動囤房稅。 包括囤房稅須整體考量,各縣市面臨的問題不同,以及在現行法制下,地方政府可藉稅基調整來到政策目的。…

靠囤房稅或空屋稅打房?財長:暫不考慮

財長蘇建榮10月21日立院受訪指出,目前我國有中央的房地合一稅制、 地方縣市也有稅基調整、提高特定房屋稅率到3.6%等三大工具,已 相當足夠,暫不考慮推動囤房稅或空屋稅。 綠委江永昌在財委會質詢時,建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅 ,針對單一自住戶設定優惠稅率,對於持有多戶以上的空屋持有者, 則課徵較高的房屋稅負如3.6%,但如果是有出租、營運用途則適用 一般稅率,可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。 蘇建榮回應表示,目前僅雙北有投資客情況,其他縣市多以自住為…

囤房稅打房?財長:暫不考慮

財長蘇建榮21日立院受訪指出,目前我國有中央的房地合一稅制、地方縣市也有稅基調整、提高特定房屋稅率到3.6%等三大工具,已相當足夠,暫不考慮推動囤房稅或空屋稅。 綠委江永昌在財委會質詢時,建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅,針對單一自住戶設定優惠稅率,對於持有多戶以上的空屋持有者,則課徵較高的房屋稅負如3.6%,但如果是有出租、營運用途則適用一般稅率,可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。…

囤房稅可打敗台高房價?學者揭殘酷真相

台北市長柯文哲17日赴議會專案報告,拋出針對囤房問題進行修法,認為房屋稅應實施累進稅率,第6戶以上稅率將高達4.8%,不過,財政部表示,目前只有收到台北市府打算將自住房屋實質稅率,從現行1%調降為0.6%等意見,至於囤房稅會等北市府後續提出再研究。對此,房產學者章定煊在臉書表示,雖然不反對囤房稅,但若沒有配套,將引發其他問題。…

居住正義?全台86萬空屋 房價卻降不下來

38歲的鴻鴻是電腦系統工程師,他很早很早就想結婚了,和女友從交往到娶回家,卻整整花了18年。鴻鴻苦笑說:「是啊,我晚婚,一切是延遲了。」 他花了8年時間,準備好自備款,買下了一棟在新店安坑、7百萬元左右的老房子。那8年,他都和女友蝸居在台北市民生社區的一間小小套房裡,兩人收入破10萬元,但每個月只能用不到8千元當伙食費。「小套房月租1萬1,是一層30幾坪的房子隔出的隔間,大小只有4、5坪。」…

居住正義的試金石:落實囤房稅

文/陳炯廷 雖然「居住正義」已是不容被輕易冒犯的社會價值,但在「金權政治」的現實下,這在博取選票時總會被高舉的「政治正確」價值,最後往往只能淪為空洞的口號,而難以在政策上獲得伸張和實現。直指不合理高房價核心的「囤房稅」改革,迄今仍窒礙難行,就是一個活脫脫的實例,映照出人民與安居間的遙遠距離。 囤房稅被束之高閣…