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商用不動產

宏匯黃坤泰:台北頂辦 未來三年仍供不應求

宏匯集團近年積極加碼商用不動產,集團總裁黃坤泰觀察三大類商用不動產產品趨勢表示,未來三年台北頂級辦公室仍將需求旺盛,但2023年以後供給量大增,就會面臨較大壓力。另飯店受兩岸局勢及政策影響甚深;至於商場則面臨供給增加、競爭加劇挑戰,唯有差異化經營才能從中獲勝。…

2019商業地產年度代表字:「躍」

2019台灣CCIM不動產論壇「國際貿易戰對產業結構及不動產市場的影響」,今(29)日登場。台灣CCIM表示,今年商業不動產市場相當活躍,年度代表字,可以用「躍」來定位全年勢。 2019年CCIM年度論壇,今(29)日下午在台北國際會議中心正式登場。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示,美中在貿易科技等方面的摩擦,影響全球經濟的走向與發展,不動產投資人面對環境變局,要能抓住萬物分享萬物聯網的地產科技趨勢掌握先機。…

商用不動產夯 台中建商鎖定飯店

商用不動產已成了建商的投資顯學,尤其是投資經營飯店,不僅可帶來穩定的收益,還可養地增值,深受台中建商的青睞,包括大毅、豐邑、大城、順天、立穩等營建機構,近年來爭相布局飯店或旅店市場!其中,豐邑在八期的「豐邑Moxy」品牌酒店,預計2020下半年開幕;而大城建設2020年也將啟動七期星級飯店投資案。台中飯店市場2020年將是熱鬧滾滾的一年。…

PwC普華國際 一條龍強攻商用不動產

「如果說其他業者是驅逐艦的話,我們應該是航空母艦」PwC普華國際不動產總經理田揚名信心十足的說。普華國際不動產是PwC資誠會計事務所在亞洲成立的首間不動產部門,也是台灣四大會計師事務所首創!據PwC普華國際不動產公司統計,這波台商回台廠房鎖定區域以桃園地區占大宗,桃園目前成交金額累積超過新台幣130億元,下半年為電子廠旺季,廠房需求更甚,桃園工業地產有機會全年達到200億以上成交金額。…

前3季商用不動產成交1,080億 創歷史天量

仲量聯行今(8)日公布最新調查指出,2019年迄今商用不動產成交逾1,080億元,這個數字包括文華東方酒店的成交量385億元。累計前三季,已創下台灣有史以來商用不動產成交量最大的一年。之前,2011年是最高量,近1,200億元,其中前三季是900億元。 仲量聯行董事總經理趙正義表示,今年如果算進文華東方酒店(被加拿大法人買下)成交,應是外商來台投資是近幾年最高。與美中貿易戰有關,有些外資比較關注台灣。 第三季前十大商用不動產交易案,光是飯店,就囊括三筆。…

商辦夯 商用不動產股錢力大

今年以來商辦市場題材高潮迭起,市場超夯,布局辦公、廠辦、商場等商用不動產多年的冠德(2520)、宏普(2536)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)、長虹(5534)等「商用不動產概念股」,本業業績有撐,被視為明、後年可望進入開花結果的「錢力」股。…

需求熱絡 前3季商用不動產交易突破千億

第一太平戴維斯今(4)日公布最新統計,在京華城交易挹助之下,第三季大型商用不動產(單筆交易達3億元以上)買氣上衝到644億元,比去年同期大增557%。 並寫下單季交易金額次高記錄,僅次於2015年第4季房地合一的過戶潮;前三季交易金額合計達1173億元,更比去年同期大增98%(約580億元),商用不動產買氣熱絡,預期全年交易總額將突破10年新高。…

前三季商用不動產破千億 全年挑戰十年新高

在京華城交易挹助之下,第三季大型商用不動產(單筆交易達3億元以上)買氣上衝到644億元,比去年同期大增557%,並寫下單季交易金額次高記錄,僅次於2015年第4季房地合一的過戶潮;前三季交易金額合計達1173億元,更比去年同期大增98%(約580億元),商用不動產買氣熱絡,預期全年交易總額將突破10年新高。…

2大案助攻 商用+土地爆歷史天量

連月來「世界明珠」、「京華城」兩大地標紛紛成交,使得全台商用不動產、土地市場強強滾,最新市調顯示,累計前3季成交總額已逾3,200億元;由於第4季向來會是年度旺季,市場預期,2019年全年可望挑戰史上最大爆炸量。 高力國際(Colliers…

372億!中石化奇襲 標下京華城

史上金額最大的單一商用不動產標售案京華城購物中心,25日以342億價格進行第4度標售,結果殺出大黑馬,由京華城大股東中石化旗下的鼎越開發,以372億1萬元擊敗出價300億的興富發建設,一舉標得京華城,也坐上新「樓王」寶座。…