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商用不動產

高雄財政局長李樑堅:高雄房地產有升值空間

高雄財政局長李樑堅23日在一場論壇中指出,高雄2018年產業銷售額約4.81兆元,在既有鋼鐵和石化等基礎之下,高市府積極招商,今年上半年新增投資金額達1,491億元,加上產業進駐、以及橋頭科學園區等各項政策的推動,相對於台北和台中,高雄房地產未來還有升值空間。 南台灣商用不動產龍頭富住通,23日下午在高雄蓮潭會館舉辦「南台灣商用不動產論壇」,除了主辦單位的富住通董事長莊明昇,包括日商大和房屋台灣分公司副總經理小櫻辰彥等國內外多位房地產、產業、以及金融業者400多人與會。…

台H1商用不動產交易創9年新高 2019估800億

美商仲量聯行今(2)日公布最新的研究報告指出,2019上半年亞太地區商用不動產的交易,達到860億美元;台灣方面,則創下9年來新高,展望下半年,2020年總統選舉是一個干擾因素,市場會有不確定變數,因此預期全年成交總額可望維持2018年的800億元高水準。…

前四月商用不動產、土地成交額 逼近1,200億元

資金「錢」進不動產市場的力度出乎預期,最新統計發現,今年前四月商用不動產和土地市場,累計交易金額直逼1,200億元,比去年同期激增70%,也刷新歷年同期最大量紀錄。 世邦魏理仕(CBRE)9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出,建商帶頭衝帶旺土地市場,推升前四月土地交易量達837億、年增率達90%;商用不動產也成交356億元、年增36%。總計兩大市場成交1,193億,直逼1,200億關卡,刷新史上同期最大量紀錄。…

長春金融大樓成功標脫 泰安產險36.68億得標

商用不動產市場再開紅盤!今天23日三商美邦的台北市「長春金融大樓」,下午正式開標,底價36.6億元,結果由泰安產險以總價近37.6888億元得標,溢價率近3%。 市場人士估計,未來若滿租,每年租金收益率可達近2.6%。 負責標售作業的戴德梁行協理賴一毅表示,「長泰金融大樓」為地上8層樓、地下5層,此次標售的內容,排除3樓部分樓層與11個停車位外,其餘的14戶、182個停車位對外標售,建物面積約5630.25坪。…

國建 業內外皆美爆量長紅

國建(2501)3日爆量長紅,開平走高,主要是去年財報令人驚豔,接下來股利政策、殖利率題材,仍有想像空間,因此3日買盤湧入,攻上半根漲停板達24.25元,漲幅3.19%,月線連二紅,成交張數3,986張,其中三大法人買超43張,且連續16日買超。 去年新案密集完工交屋、處分上海商場的獲利,同步貢獻,營收142.95億元、EPS…

建商首季狂獵地 衝高土地交易額達574億

受惠房市回溫,建商瘋搶地,使得2019年土地成交量大爆衝。第一太平戴維斯26日公布最新統計指出,2019年第1季截至26日止,全台土地交易金額達574億元,創下史上同期最大量紀錄。 最特殊的是,建商躍居為土地市場最大買家,幾家大型建商進場大獵地,帶旺第1季土地交易量衝上單季成交金額574億元,年增率達89%;光是建商買家,就囊括購地金額的8成5,達489億元,年增3成。顯示建商樂觀看待住宅市場,尤其台中市、新北市最為熱門。…

商用不動產熱 600億待價而沽

商用不動產市場熱度愈燒愈旺,2019年首季不動產標售市場就強強滾,估計有近600億元待價而沽;其中,以底價125億、高屏史上最大單一標案最具指標,另外「京華城」標售案是否捲土重來也備受矚目。…