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台灣房屋智庫

後疫情房市強強滾 6月房市量衝

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,桃園月增22.3%,新北量增21.6%;和去年同期相較,桃園增40.3%最多,其次為新北量增33.6%,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。

後疫情房市強強滾 6月房市量衝

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,桃園月增22.3%,新北量增21.6%;和去年同期相較,桃園增40.3%最多,其次為新北量增33.6%,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。

下半年房市 民眾最怕這隻黑天鵝!

大多數認為疫情對房市有很大衝擊,不過台灣房屋智庫進行「2020下半年房市購屋意願」,有37.1%表示今年有購屋計畫,其中首購(37.5%)、換屋(32.9%)及為家人置產(15.9%),剛性需求就佔了8成6,在今年有購屋計畫的民眾中,僅18.1%的民眾因疫情暫緩購屋,高達65.9%的購屋意願不受疫情影響,甚至有15.9%加緊購屋腳步。對於下半年房市走向,則有民眾認為「經濟景氣」影響最大(77.6%),「疫情變化」(51.8%)及「房貸利率」(47.8%)。

後新冠時代 台灣房市是多是空?

新冠肺炎疫情的威脅減緩,台灣即將解封,整體消費市場醞釀著一股補償性消費潮,而未來台灣房市走向與發展是如何呢?台灣房屋集團與國立中央大學台經中心產學合作報告分析,後新冠時代台灣不動產趨勢,台灣房市呈現2壞、3好: 1壞、台灣房市短期面臨「信心面」的挑戰

全台店面哪裡最夯? 2020Q1最賣座行政區在這

新冠肺炎疫情,造成全球低利率趨勢,疫情關係讓許多人都宅在家,各式餐廳店面人潮稀稀落落,但全台店面中仍有交易熱絡的地方,全台「店面最賣座」行政區出爐!根據實價最新資訊顯示,2020年第一季六都店面交易件數統計共424件,六都中店面最賣座行政區TOP3,分別為「桃園市桃園區」以21件奪下最賣座的冠軍、「桃園市楊梅區」15件第二、「新北市林口區」與「台北市中山區」均居三各14件,全台最賣座行政區前三名,桃園市就包了2席。

後疫情時代 資金回流哪裡去? 冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

實價揭露「冠德信義」又有一筆新交易,10樓戶246.72坪,新買家砸3.7億買下,單價205.4萬,是冠德信義揭露至今第二筆單價破兩百萬的交易,且完全無貸款,再度凸顯市場現金滿滿,好野人購屋豪氣無極限。 冠德信義2017年11月完工,實價目前揭露五筆交易,其中12樓和10樓戶交易單價都破兩百萬,其餘低樓層三、四、五樓單價也都維持190萬的水準。

老牌集團咖啡店陷收攤潮 專家這樣解讀

財信傳媒董事長謝金河先前點出燦坤集團旗下金鑛咖啡縮點,對這家30年老牌集團經營亮起紅燈表示無限感慨,然而,這家由高雄發跡的平價咖啡店,鼎盛時期在全台展店超過70間,但隨著市場上咖啡品牌越來越多,競爭日益激烈下,在10月底僅剩下7間門市。對此,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,除了燦坤集團經營不善,平價咖啡定位卻坐落在高租金店面上,更是沉重的負荷。…