台北房市

上半年交易年增19％，周邊商圈機能成熟，老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構，位處饒河街與五分埔之間，周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店，商圈內生活機能活絡；信義房屋統計實價登錄資料，發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡，上半年疫情期間住宅交易年成長19％，且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市，鄰近雙鐵共構的松山車站，往來人潮絡繹不絕，造就當地生活圈熱鬧。圖／信義提供 …

實體店面近年來遭電商打擊之外，近半年又碰上疫情，讓許多店鋪經營越發困難，此刻一些高租金的地段的店家經營越發困難，根據屋比房屋最新統計，截至7月，民生商圈在網路上刊登店面出租數高達90家，較去年同期80家，成長幅度超過1成。 據當地住戶表示，原先有不少有相當特色的店家，近幾年相繼撤出，而且沒有後進店家進駐，現在放眼望去，平均每50公尺就有一間店鋪在招租，而且長久租不出去，當地房仲分析，原因就在「高租金」、而且「人潮不再」。 …

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 …

女力發威！去年台北市女性房貸購屋族無論在數量、成長幅度上均高於男性，為六都唯一，反應女性人口增加、社會地會提高及經濟穩定性高，也有愈來愈多以妻子作為申貸人，若此一趨勢持續，被戲稱為「天龍國」的台北市，未來可能得改稱「天鳳國」。 …

指標大型行庫內部在甫出爐對國內不動產市場的最新評估分析報告，若以今年上半年和去年同期的數據相較，除了台北市仍小幅衰退0.09％，其他六個主要都會區均為成長，房屋交易量仍較去年增加，其中高雄市的增幅還超過20％，新竹縣市及台南、桃園也分別有超過8％、7％的成長。 但值得注意的是，6月房市成交量除了新竹縣市，在上述各主要都會區均已開始萎縮，大型行庫報告因而認為，總統大選時程接近與中美貿易戰對經濟上的不確定性，開始影響民眾購屋意願。…

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選

房市不景氣過後的遞延買盤，加上海外資金回流，帶動豪宅市場回溫力道增強，據統計，2018年台北市總價逾1億元的豪宅交易實價共揭露230件、年增12.7％，創下近六年來最高記錄，不過主力成交總價帶則明顯回檔修正。…

農曆開春後，2019年北台灣房市即將提前展開推案熱潮，最新調查顯示，今年建商推案積極度將不遜於2018年，全年量增上看5～10％，尤其聚焦年度四大超級戰區：大安、南港、板橋、新店，其中不乏高價、大量的指標案，考驗金豬年的買方接受度。…