瀏覽標籤

台北房市

松山站雙鐵共構 住宅成交熱

上半年交易年增19%,周邊商圈機能成熟,老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構,位處饒河街與五分埔之間,周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店,商圈內生活機能活絡;信義房屋統計實價登錄資料,發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡,上半年疫情期間住宅交易年成長19%,且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市,鄰近雙鐵共構的松山車站,往來人潮絡繹不絕,造就當地生活圈熱鬧。圖/信義提供

民生東路店面空置數創新高 不降租神仙難救

實體店面近年來遭電商打擊之外,近半年又碰上疫情,讓許多店鋪經營越發困難,此刻一些高租金的地段的店家經營越發困難,根據屋比房屋最新統計,截至7月,民生商圈在網路上刊登店面出租數高達90家,較去年同期80家,成長幅度超過1成。 據當地住戶表示,原先有不少有相當特色的店家,近幾年相繼撤出,而且沒有後進店家進駐,現在放眼望去,平均每50公尺就有一間店鋪在招租,而且長久租不出去,當地房仲分析,原因就在「高租金」、而且「人潮不再」。

東湖生活圈 房價親民吸住戶

捷運東湖站生活機能完整,為內湖房價最便宜地區,受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側,生活機能充足、交通便利,擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站,且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房,又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區,吸引四個園區就業人口移入。

北市女性購屋力 稱霸六都

女力發威!去年台北市女性房貸購屋族無論在數量、成長幅度上均高於男性,為六都唯一,反應女性人口增加、社會地會提高及經濟穩定性高,也有愈來愈多以妻子作為申貸人,若此一趨勢持續,被戲稱為「天龍國」的台北市,未來可能得改稱「天鳳國」。

總統大選干擾 房市買盤觀望

指標大型行庫內部在甫出爐對國內不動產市場的最新評估分析報告,若以今年上半年和去年同期的數據相較,除了台北市仍小幅衰退0.09%,其他六個主要都會區均為成長,房屋交易量仍較去年增加,其中高雄市的增幅還超過20%,新竹縣市及台南、桃園也分別有超過8%、7%的成長。 但值得注意的是,6月房市成交量除了新竹縣市,在上述各主要都會區均已開始萎縮,大型行庫報告因而認為,總統大選時程接近與中美貿易戰對經濟上的不確定性,開始影響民眾購屋意願。…

北市豪宅交易量增溫 創六年新高

房市不景氣過後的遞延買盤,加上海外資金回流,帶動豪宅市場回溫力道增強,據統計,2018年台北市總價逾1億元的豪宅交易實價共揭露230件、年增12.7%,創下近六年來最高記錄,不過主力成交總價帶則明顯回檔修正。…

金豬年房市大解析 雙北聚焦4大超級戰區

農曆開春後,2019年北台灣房市即將提前展開推案熱潮,最新調查顯示,今年建商推案積極度將不遜於2018年,全年量增上看5~10%,尤其聚焦年度四大超級戰區:大安、南港、板橋、新店,其中不乏高價、大量的指標案,考驗金豬年的買方接受度。…