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台北市房市

雙北租屋哪裡最划算?網激推2區

台北什麼都貴,房價更是一直居高不下,不管是租還是買都比其他縣市還要高出許多,不少小資族為了荷包著想,寧願通勤也要選擇比較便宜的地區。日前就網友在PTT上面發問,想知道雙北哪裡租屋的CP值最高?也因此釣出內行人跳出來點名「2區」超讚。 近日有網友在PTT八卦板以標題「有沒有台北租屋哪裡 CP…

難吸買氣 雙北中高總價住宅量縮 房價恐修正

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計,分析108年台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅價量變化,並與107年比較,雙北市皆呈現量縮價穩的格局。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,近幾年房市買盤以自住為主力,中高總價的產品交易量欲大不易,尤其以較難入手的台北市最為明顯。

中古屋&新古屋 雙北各有所好

今年農曆春節假期正好落在1月下旬,永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市今年1月網路物件點閱上發現,台北市偏好屋齡20年以上中古屋,平均總價2500萬以內;而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。…

台北老公寓v.s.新北新大樓要買哪個?

許多人認為,除了價錢以外,還有生活機能、交通,工作,甚至關乎到小孩的未來。有一位打算買房的民眾正猶豫著,到底要選擇「台北市的老公寓」還是「新北市的新大樓」?

雙北捷運站超過100個 買這6站就對了嗎?

捷運沿線常是買房民眾的追逐目標之一,甚至坊間有個說法「如果不知道房子要買在哪,追著捷運跑就對了」,但「逐捷運而居」真的是買房最高原則嗎? 這幾站奪交易王寶座 為何捷運成買房重要考量? 日前,永慶房屋根據實價登錄資料,統計近2年1到10月雙北市境內捷運站周邊交易量,發現台北市前三名分別是中山國小站、新北投站及內湖站;新北市的前三名則為蘆洲站、頂溪站及景安站。…

葉國華:為何買房?你最需要關注的是這個

近期2019年全年房市交易是否可以突破30萬棟「榮枯指標」成為市場關注的焦點。2020年房價會不會漲?交易量會不會增加?成為不少人茶餘飯後的討論話題。但似乎大家都忘記,買房是為了「居住」而不是只有「投資增值」,居住安全才是買房民眾最需要關注的。…

台北商辦需求吃緊 仲介業:要靠南港紓解

戴德梁行統計去年第4季,台北市A級辦公大樓空置率約4.5%,較前季下降0.9個百分點,空置率10年新低,全年平均租金新台幣2580元,創10年新高,台北商辦需求吃緊,要靠南港紓解。 戴德梁行統計,信義區依舊是商辦租金王,每月每坪租金來到3170元,其次為敦北民生區與敦南區的2360元;全年商辦空間需求約4.3萬坪與2018年相當。…

葉國華:陸客不來「米其林指南」成夜市救星

全台空店潮不斷延燒,今年中國又接連祭出限制自由行陸客來台、團客配額砍半等限縮政策,讓北市不少仰賴陸客消費的夜市商圈普遍「剉咧等」,「空店潮」是否愈演愈烈受到市場矚目。 不過,根據「屋比房屋」彙整近兩年台北夜市商圈網路待租店面資料發現,雖受到陸客不來衝擊,北市包含「士林夜市」、「饒河夜市」、「師大夜市」等知名夜市「待租潮」與「降租潮」仍持續惡化,但「通化夜市」與「寧夏夜市」卻已率先止穩,不僅店面待租量下滑,租金也有微幅走高趨勢。…