台北市房市

綠覆率高，深受市場歡迎，五年內新案均價不超過7字頭 根據實價登錄統計，文山區是去年台北市12個行政區中，單價最低的區域，其中，文山區興隆商圈貫穿文山區行政、民生、人文、休閒，擁有文山區最繁榮的地段，離台北市中心僅五分鐘車程，五年內新案均價不超過7字頭，加上文山森林公園即將於今年完工，讓本來就以人文、學區為底蘊的興隆商圈，再增添了高綠覆的優質生活環境，物美價格又親民，成為北市退休購屋族群的首選區域之一。 …

實價登錄揭露天母豪宅租賃交易，今年八月木蘭居B座7樓戶173.01坪，以25.2萬出租，單坪1456元，名列今年北投最高租金豪宅，也擠進今年豪宅總租金排行第四名，而七月出租的大安森林公園的景觀豪宅頂高麗景8樓戶，名列第五...

東區店面沉寂已久，今年一些空置或短租店面已經漸漸看到新的店家進駐，捷運忠孝敦化2號出口的華新大樓，一樓店面悄悄掛起聯邦租車的廣告，隨韓系快時尚品牌撤出與飲料店租約到期搬遷後，空置一段時間的華新大樓又見到新業種進駐，東區店面沉寂過後，似乎有些重生的跡象。 …

疫情後資金行情衝高建商推案信心，報復性推案潮來襲，2020年推案將出現爆炸量！專業市調機構統計，今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元，年成長6.8％，展望第四季，還有3,000～3,300億元新案陸續登場，預期全年案量將上看1.24兆～1.27兆元，刷新史上第二大量紀錄，創2013年以來新高點。 住展雜誌統計，北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元，年減幅約5％；累計前三季推案量達達9,405.75億元，年增6.8％。 …

台北巿中心建築密度高，不論在大安、中正、中山、信義等地，許多豪宅不外乎沿著建國南北路、巿民大道興建，因為兩條幹道串起了巿中心的蛋黃區，交通便捷，若再加上公園綠地、建商品牌加持，更能吸引不少政商名流入住...

台中房市在六都中表現亮麗，近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴...

挾著低利、資金氾濫，預售屋2020年賣得超好，就像「夯蕃薯」一樣熱呼呼！建商紛紛端出手中預售屋進場搶錢，據住展雜誌8日的最新統計，台北市今年開賣的十個新建案，就有將近九個是預售屋案，預售比例飆高至近9成。 住展雜誌8日統計，2020年截至9月底為止，大台北地區首度公開的新建案共有273個，其中預售屋建案高達214個，占整體建案數量約七成八，創歷史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案（僅限首度公開的先建後售建案）僅占二成二，比例低到讓人不可置信的地步。 …

根據內政部統計，2020年第二季國人購置不動產所需負擔的稅費，包括買方繳納的契稅、賣方繳納土地增值稅，各都會區均以台北市最高，平均台北市每年契稅5.1萬，比全台平均值高出二成；平均一件自用住宅用地土增稅30.7萬元、一般用地土增稅33.9萬元，均較全台平均高出一倍以上。 …

根據專業市調今（17）日公布的最新統計，今年，台北市2020年房市「像月亮的臉一樣，偷偷的在改變！」豪宅幾乎退場，反而中小宅，猶如蝦兵蟹將一般，爆出推案潮，推升全年推案量將上看3,200億元的十年最大量。 住展雜誌今天最新統計指出，台北市2020年截至8月底止，新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元，比2019年全年推案量2,472億元，差距僅約百餘億元。 …