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台北市房市

豪宅出租投報低?這區坐收2%租金

實價登錄揭露天母豪宅租賃交易,今年八月木蘭居B座7樓戶173.01坪,以25.2萬出租,單坪1456元,名列今年北投最高租金豪宅,也擠進今年豪宅總租金排行第四名,而七月出租的大安森林公園的景觀豪宅頂高麗景8樓戶,名列第五...

北市東區店面空置狀況漸改善 租車業者現身

東區店面沉寂已久,今年一些空置或短租店面已經漸漸看到新的店家進駐,捷運忠孝敦化2號出口的華新大樓,一樓店面悄悄掛起聯邦租車的廣告,隨韓系快時尚品牌撤出與飲料店租約到期搬遷後,空置一段時間的華新大樓又見到新業種進駐,東區店面沉寂過後,似乎有些重生的跡象。

北台今年推案估破1.2兆 史上次高

疫情後資金行情衝高建商推案信心,報復性推案潮來襲,2020年推案將出現爆炸量!專業市調機構統計,今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元,年成長6.8%,展望第四季,還有3,000~3,300億元新案陸續登場,預期全年案量將上看1.24兆~1.27兆元,刷新史上第二大量紀錄,創2013年以來新高點。 住展雜誌統計,北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元,年減幅約5%;累計前三季推案量達達9,405.75億元,年增6.8%。

建國南北路、市民大道 串起豪宅聚落

台北巿中心建築密度高,不論在大安、中正、中山、信義等地,許多豪宅不外乎沿著建國南北路、巿民大道興建,因為兩條幹道串起了巿中心的蛋黃區,交通便捷,若再加上公園綠地、建商品牌加持,更能吸引不少政商名流入住...

60歲存4千萬買房絕不選台北?網全戰翻

台中房市在六都中表現亮麗,近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成長,移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區,近年各大建商購地、推案百家爭鳴...

預售屋熱呼呼 台北市預售比例飆至近9成

挾著低利、資金氾濫,預售屋2020年賣得超好,就像「夯蕃薯」一樣熱呼呼!建商紛紛端出手中預售屋進場搶錢,據住展雜誌8日的最新統計,台北市今年開賣的十個新建案,就有將近九個是預售屋案,預售比例飆高至近9成。 住展雜誌8日統計,2020年截至9月底為止,大台北地區首度公開的新建案共有273個,其中預售屋建案高達214個,占整體建案數量約七成八,創歷史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案(僅限首度公開的先建後售建案)僅占二成二,比例低到讓人不可置信的地步。

買賣房屋交易稅 台北市5.1萬最重

根據內政部統計,2020年第二季國人購置不動產所需負擔的稅費,包括買方繳納的契稅、賣方繳納土地增值稅,各都會區均以台北市最高,平均台北市每年契稅5.1萬,比全台平均值高出二成;平均一件自用住宅用地土增稅30.7萬元、一般用地土增稅33.9萬元,均較全台平均高出一倍以上。

北市房市結構像月亮的臉 偷偷的在改變

根據專業市調今(17)日公布的最新統計,今年,台北市2020年房市「像月亮的臉一樣,偷偷的在改變!」豪宅幾乎退場,反而中小宅,猶如蝦兵蟹將一般,爆出推案潮,推升全年推案量將上看3,200億元的十年最大量。 住展雜誌今天最新統計指出,台北市2020年截至8月底止,新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元,比2019年全年推案量2,472億元,差距僅約百餘億元。

北市高CP值三房社區熱賣 前三名國宅包下

台北居,大不易,在台北市買一間三房加車位動輒2,000萬以上,不過國宅三房總價較低、高CP值,反而成為最熱門標的,根據台北市地政年報統計,台北市最熱門的電梯三房社區,前三大全為大型的千戶國宅社區,內湖基河國宅去年成交26件最熱門,南港花園社區、萬華青年新城分居二、三名。

風光已成往事 北北桃億元店面量縮近6成

今年上半年市場熱錢多,房貸利率又一路探低,各類不動產交易看俏,但唯獨億元店面交易冷清,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在1億元以上的店面交易共11筆...