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台北市房市

天龍中的天龍!大安區豪宅密度勇冠全台

據住展雜誌今(22)日公布的最新統計,台北市天龍國中的天龍國,再度證驗,大安區以每平方公里就有0.88座豪宅,勇奪全台豪宅密度最高的榜首。 台北市線上銷售中的「億元級豪宅」,建案數量共有40個,各行政區按數量排行依序為:大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。 其中,豪宅案密度最高的行政區,在大安區,每平方公里有0.88個豪宅案。 至於億元級豪宅密度位居第二的信義區,每平方公里有0.71個億元級豪宅案在銷售。…

雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬

根據永慶房產集團調查上半年雙北市十大熱門住宅交易路段,台北市以林森北路89件交易穩坐交易王,民權東路六段69件、新生北路二段62件居次;新北市則以中和區景平路116件居冠,新莊區中正路、中和區中正路、新店區安祥路次之。…

十大人流成長捷運站 買房這兩站易入手

人流創造金流,永慶房屋根據台北大眾捷運公司統計資料,計算近2年1-5月進出站人次,結果顯示成長率前3名的捷運站為信義區的「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」。而十大人流成長捷運站 「象山站」、「台北/101世貿站」奪房價狀元、榜眼。永寧站及蘆洲站則位居房價最親民前2名。…

月薪十萬難買台北房?網揭殘酷真相

台北居大不易!六都中房價所得比,以台北市的負擔最高,為14.99倍,高房價使得台北人只能往老屋尋覓,近日就有網友好奇「月薪十萬是不是也很難住台北市?」貼文一出隨即掀起網友熱議,不少人一針見血的指出背後殘酷現況,讓人不勝唏噓。 台北豪宅200萬俱樂部 再添新秀 中和危老案每坪喊100萬元?專家:高價案子不少 月領30K買房出租 她曝辛酸網喊中肯…

捷運宅交易藏玄機 這2年買全賠錢

整體房市下修,捷運周遭住宅也難逃跌價浪潮,台北市永春捷運站共構宅實價登錄資料顯示,近2年共10幾戶有歷史轉手紀錄,屋主買進時間在2013年、2014年,全部都認賠出場,如果不是在這兩年買進的,就有賺有賠,顯示入手時機點也是賺賠的重要關鍵。…

香港辦公租金全球最貴!中環每坪月租直逼3萬元

香港的辦公大樓租金行情好威!尤其中環辦公商圈,每坪月租、稅費和管理費等總成本,直逼3萬元,排名全球最貴,而且蟬聯四年全球榜首;至於台北市,每坪辦公總成本約6,445元,大概是香港的21.8%,還不到3分之1。 CBRE世邦魏理仕今(25)日發佈《全球頂級辦公室租賃成本》指出,全球商辦租金行情呈現穩步攀升的格局,尤其香港,排名全球第一高,每坪每月租賃總成本高達29,530元,傲視全球;至於台北,A級商辦年增幅有望創十年新高。 CBRE…

大台北房價往上衝 這裡漲勢最驚人

住展雜誌統計,台北市第2季房價追平去年第4季、是2016年第4季以來最高。新北市第2季房價創下2017年第4季以來新高,但基隆新建案無量上漲。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,除台北市、新北市、基隆市房價上揚,桃園持平,新竹、宜蘭逆勢下挫,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能偏保守。 選舉前政府不打房 房價驚驚漲!…

選舉前政府不打房 房價驚驚漲!

選舉到,政府不打房,房價反而驚驚漲!根據市調專業機構今(25)日早上公布的最新調查指出,大台北都會區第二季預售新屋房價,逆勢往上攻高,現在台北市新建案平均成交價已衝到每坪85.1萬元,比去年同期再漲2.6萬元/坪。 根據住展雜誌統計,北台灣今年第二季新成屋、預售屋成交均價,呈現漲多跌少。其中台北市、新北市、基隆市房價上揚;桃園持平,新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。…