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台北信義

豪宅租金比一比 六都投報最高在台中

近期豪宅除了交易熱,租賃也相當活絡。住商機構企劃研究室根據實價登錄資料統計2021年六都住宅最貴租金後發現,最高租金總價落在台北市「西華富邦」的47萬2,500元,同時其單坪租金也傲視其他各都,值得注意的是在投資報酬率上,「台中帝寶」以3.5%的壓倒性優勢,成為豪宅投報王。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,豪宅租屋客自成市場,且近年海外投資多,高級住宅需求大,租金跟著水漲船高,因為租客素質多不錯,房子有人照顧,又能擴大人脈圈,許多豪宅因而買家樂當房東。

台北信義豪宅今年首交易 4樓竟比8樓貴

實價揭露,信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易,低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。觀察去年台北信義僅有三筆交易,其中位於8樓的戶別,成交單價172.5萬元,10樓戶則為171.2萬,今年最新交易的4樓,賣得價格比樓上還高,原屋主出場時間點算是相當漂亮。

平均兩周賣一戶 這區豪宅身價高又搶手

實價揭露冠德遠見兩筆成交資料,19樓戶177.24坪以2億1958萬售出,單價140.1萬元,而17樓戶101.75坪賣出價格1億1700萬售出,拆算單價後約為144.4萬元;而台北信義八樓戶由僑外資公司購入以總價2.17億。統計信義區今年揭露至今年五月,已有11筆億元豪宅成交,幾乎等於每兩周就賣一間豪宅,總銷超過21.5億!而大安區雖然有12筆億元豪宅交易,不過總銷僅14.8億,略遜一籌!

台北信義每坪租金近三千 媲美A辦

信義計畫區豪宅租賃市場發燒,近一年來,包括「台北花園」、「台北信義」、「信義傑仕堡」等社區,在租賃市場都相當搶手。據最新實價顯示,「台北信義」12樓在5月以34萬元出租,租金單價高達每坪2,909元,直逼A辦行情,擁有豪宅租賃市場少見的將近2%的高投報率。 據悉,該戶為藝人房祖名的鄰居,屋主為三年前在法拍市場以2.11億元拍下。…