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台中七期

揪團賞屋夯 台中七期豪宅買氣爆發

鮭魚返鄉潮,推升七期豪宅買氣登峰!因疫情而滯台以及鮭魚返鄉的台商,眼看國際游資氾濫、且利率創新低,這批擁有國際事業布局的台商,滯台期間最愛揪團賞屋,近期占了七期賞屋客的八成以上。 在富豪們紛紛出手投資置產下,包括「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案,端午長假一口氣賣了八戶,興富發「國家1號院」近期也悄悄賣出七戶。

紡織業大咖進住!七期兩起豪宅4天狂賣8戶

鮭魚返鄉再現高潮!全球政府持續實施QE,銀行利率下探新低,不動產成為台商、富豪爭相追逐的保值標的;隨著台灣疫情解封,帶動豪宅案場來客量大增,因為疫情滯台與鮭魚返鄉的置產需求,擁有國際事業佈局的企業主,近期占台中七期豪宅賞屋客的八成以上! 其中,「大陸寶格」、「大陸麗格」4天共賣出8戶;「大陸寶格」更傳出近億元級交易揭露,買氣顯著復甦。

聯聚信義 穩居中南部豪宅王

叫我「豪宅一哥」!根據「樂居網」以實價登錄8年來交易紀錄統計,六都最燙金社區中,近年甚少交易的台中七期「聯聚信義大廈」以平均每坪單價69.7萬元,穩居大台北以外最高價豪宅社區!該案2009年落成,11年來中南部仍無豪宅社區能突破「聯聚信義大廈」所締造的「天花板價」,單價仍保持中台灣前十大豪宅社區排行榜之冠!

飯店豪宅搶進 台中市政路發燙

台中七期新市政中心未來十年內,預估將有6~8棟商辦大樓、3~5棟百貨與飯店陸續開幕;尤其是匯聚金控、飯店、A級商辦與豪宅、擁有「台中仁愛路」美譽的市政路,不僅吸引國際品牌飯店爭相進駐插旗,今年也是七期豪宅市場的主戰場!包括寶輝、聯聚、香港商新朗地產、雙橡園開發等四大指標新案300億齊發,七期豪宅市場下半年掀推案高峰。

興富發: 叫我台中「商辦推案王」

看好台商回流與中台灣「隱形冠軍」產業的置產需求,吸引財團爭相搶進台中七期推出商辦產品,其中尤以興富發建設近年來在七期合計推出高達10萬坪辦公大樓且熱銷一空,一舉帶動台中市的商辦投資熱潮。 在看好後市下,興富發近日一口氣砸下近130億重金,拿下七期兩筆土地,不僅穩居七期「商辦推案王」,也為台中商辦市場投下一顆震撼彈! 十年蓋30棟商辦大樓

台中七期商辦 總銷上看600億

達新工業位於台灣大道的「七期地王」標售案,改寫七期商用土地新高價,為台中商用不動產注入強勁撐盤動能!2020年已知包括聯聚、豐邑、中悅、興富發等重量級建商,都規劃於七期推出A級商辦大樓案,總銷金額預估超過600億元,七期商辦推案量創新高可期。…

台商滯台 台中七期豪宅開紅盤

受到武漢肺炎疫情影響,許多台商今年春節假期待在台灣的時間拉長,七期豪宅案場預約賞屋客熱絡,包括聯聚、大陸、寶輝、富邦等新建案因此受惠。以「大陸寶格」、「大陸麗格」兩大豪宅案為例,春節期間就傳出銷售捷報,一口氣賣出4戶、總成交金額約達2.5億元,為台中豪宅市場打了一劑強心針!…

穆椿松:台中七期豪宅點燈率 跟您想的不一樣

上個月有位銀行經理前來拜訪,提及台中的房市是六都裡最好的,但總行卻有點隱憂,認為台中七期的空屋過高!我反問這位經理,總行為何會這樣認定?他說,七期晚上的點燈率很低、大約只有三成左右,恐怕會影響未來台中的房市。 首先,必須釐清空屋跟房屋市場要銷售的物件是不同的,以國情來說,西方人換房子後,原本的空屋會拿到市場出售,華人的觀念則是「有土斯有財」,出售的機會不大。…

臺中七期土地交易市場持續火熱 地王標售案重磅登場

受惠於台商回流效應、大型地產開發商持續獵地,同時,地上權交易案頻傳佳績。根據戴德梁行統計, 2019年全台房地產投資市場以紅盤收關,全年交易額達新台幣964億元,全年土地交易一舉突破新台幣3,000億大關,寫下台灣土地交易市場之空前紀錄,且相較於歷史次高紀錄足足高出新台幣1,200餘億元,顯示企業投資不動產實質需求仍強勁,一再顯示自用買方、開發商皆具有良好企業實力,存糧備貨,預期交易熱潮將持續延續至明後二年。…

台中雙橡園1617 創七期南側新高價

台中七期南側,近年來土地交易火熱,國泰建設10月甫以每坪單價115.5萬元、總價11.91億元,買下位在惠文路與大墩11街口的1,031坪土地。隨著周邊土地高漲、區域房價也屢創新高!雙橡園開發的「雙橡園1617」新成屋,最新實價登錄顯示,每坪成交均價逼近55萬元,不僅刷新七期南側最高價,且與「聯聚泰和大廈」並列台中十大豪宅第八名。…