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升息循環

熱錢灌入房價飆 5年少買一間臥房

聯徵中心近期公布今年第一季全台住宅貸款統計,今年首季平均建物面積44.5坪,創13年來同期新低,跟2017年第一季平均47.2坪相比減少了2.7坪,相當於少了一間臥房的面積。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,不動產市場雖然經歷過金融危機、打房盤整期,但房價長期還是上揚走勢,且2019年疫情爆發後竄起全球資金潮,加上低利環境誘因,讓豐沛熱錢灌入房市、帶動房價,相同預算能購買的坪數縮小,造就買方越買越小的趨勢。

升息循環來了 專家曝房市三大新趨勢

央行昨(16)日再度升息半碼,台灣兩季累計升息0.375%,新的房貸利率將站上1.7%,創下6年以來的利率新高。房市在升息循環壓力、短期通膨難消、營建成本難降、消費緊縮與經濟成長趨緩等因素交互影響下,產趨勢專家李同榮認為,未來房市將出現三大趨向走勢,包括1.房價漲幅將縮小、2.投資炒作將收斂、3.打房力道將趨緩。2022年下半年市場將維持價量小增格局,預期未來1~2年房市將持續維持在上升軌道上穩健發展。

Fed三年估縮表2.5兆美元

聯準會(Fed)6月將啟動縮表,紐約聯準銀行周二發表報告指出,未來三年估計總共將縮表2.5兆美元。紐約聯準銀行同時警告,若殖利率上揚過快,債券價格急跌,Fed明年可能會出現3,000億美元的帳面持債虧損。   Fed最新會議紀要:6、7月將各升息2碼 Fed續升息 美股四大指數齊漲 科技股反攻 Fed變風向 傳秋後暫停升息

十檔跌幅逾15% 金融股存股時機到

由於外資大賣,金融股近月股價大回檔,據Cmoney資料顯示,截至5月13日止,逾10檔金融股股價跌幅逾15%,有16檔股價低於去年底收盤價。法人表示,各國銀行已啟動升息循環,部分央行預告為控制通膨將加速升息,在此情況下,對銀行股營運相對有利,股價拉回更是存股時機。 根據Cmoney資料顯示,截至5月13日為止,現金股息殖利率超5%、近月股價大跌,且今年股價低於去年底收盤價的銀行股或金控股,則有國泰金、元大金、開發金、京城金、富邦金及華票等多檔。

李鎮宇|市場對聯準會投了不信任票

台新金控首席經濟學家李鎮宇 自 今年3月聯準會(Fed)啟動新一輪升息循環後,市場多偏鷹派,預期聯準會接下來的升息速度及幅度。5月聯準會最終如預期升息2碼至0.75%~1%,惟6月起每月縮表475億美元,3個月後增至950億美元,不若此前部分市場預期5月開始縮表、甚或以較高金額啟動縮表。…

擁高收益 非投資等級債受青睞

美國聯準會今年開始啟動升息,近期如期再次升息兩碼,債券市場波動加劇,也連帶增加投資人對固定收益產品的疑慮。投信法人認為,在升息環境下,非投資等級債擁有的較高收益、一直都是因應債券市場波動的不錯選擇,特別是全球經濟正向、企業持續表現,因此不妨在今年將非投資等級債基金納入組合中。 投資心法|台股跌到甜甜價?3步驟進場迎接高勝率 ETF投資|0056進場指標、風險 高股息ETF六大QA 退休理財|波段存股法 大學教授3招狂賺千萬

曝台股量縮原因 國安基金:有基本面支撐

台股今天成交值縮至新台幣1,771億元、跌至1年半來新低;國安基金官員表示,大盤未明顯下跌,市場觀望氣氛濃厚可能是交易量略縮原因,不過,「退潮以後才知誰在裸泳」,有基本面支撐就挺得住,台股正是如此。 美股四大指數4月29日重挫,不過,5月1日美國那斯達克和費城半導體指數反彈,台股今天開盤後小幅震盪,終場下跌93.28點,收在16,498.9點,成交值1,771.03億元,創近18個月來單日低量。

利空夾擊 美債今年跳水近8%

在通膨狂飆與聯準會(Fed)將加速緊縮貨幣政策的空襲下,美國債市殺聲震天,今年第一季美債價格重挫5.5%,創1980年以來最差表現,本季迄今又跌超過2.4%,且鑒於升息循環才剛在初升段,美債空頭行情恐怕還有得燒。 美國10年公債殖利率周一盤中升抵2.882%,再創三年多新高。美債利率與價格呈反向連動。去年底時殖利率還僅1.50%。 根據統計,美國公債指數今年第一季總共大跌5.5%,寫下1980年代以來最差表現,這個月到上周四則又跌了2.4%。

加、紐本周估率先升息2碼 20年最大幅度

加拿大與紐西蘭央行周三(13日)將召開決策會議,預料這兩大央行將啟動20年來最大升息幅度,一舉調高利率兩碼,也讓它們成為已開發國家中率先升息兩碼的央行。至於在周四開會的歐洲央行雖然利率將按兵不動,不過在鷹派勢力日益抬頭,市場認為7月升息的機率已在攀升。 根據加國央行調查,受消費者需求強勁、勞工短缺與供應鏈問題持續的影響,逾三分之二企業預期未來兩年通膨率將高於3%。加拿大2月消費者物價指數(CPI)年增5.7%,改寫30年新高,市場憂物價壓力恐擴及生活更多層面。