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北台灣

北台灣預售、新屋 去年全漲

房價hold不住,《住展雜誌》14日最新調查指出,去年北台灣六縣市預售屋和新成屋房價全面上漲,其中以桃園年漲幅8.4%最多,而且若不是政府出手降溫,全年漲幅恐將更大。 住展雜誌研發長何世昌表示,儘管央行已祭出四大管制措施,但在資金行情下,房市多頭列車將只是從「高速急駛、過站不停」,轉變為「煞車慢速進站」,建議有意購屋者,還是伺機上車為妙。

資金行情氛圍 北台灣Q3房價一路狂奔

據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大,尤以新北與桃園單季漲幅最大...

北台今年推案估破1.2兆 史上次高

疫情後資金行情衝高建商推案信心,報復性推案潮來襲,2020年推案將出現爆炸量!專業市調機構統計,今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元,年成長6.8%,展望第四季,還有3,000~3,300億元新案陸續登場,預期全年案量將上看1.24兆~1.27兆元,刷新史上第二大量紀錄,創2013年以來新高點。 住展雜誌統計,北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元,年減幅約5%;累計前三季推案量達達9,405.75億元,年增6.8%。

北台灣五大戰區 漲聲如雷

資金行情席捲房市,帶動第二季以來部分預售新案價量齊揚,甚至開價紛紛突破史上天花板。學者專家直言:「這一波房價漲勢,是有看沒有懂!」不過建商卻信心滿滿,預期第四季預售新屋的開價將在北台灣五大熱門戰區,突破區域最高價。 海外資金匯回專法正式上路屆滿一年,明年8月15日將屆滿兩年,台商游資積極回流,加上貿易戰、後疫情時代改變產業供應鏈,人、錢,幾乎統統「鎖」在島內,利率更創下新低,天時地利人和,推升房市瞬間狂飆。

北台今年危老建案 估逾300億

住展雜誌9日最新統計指出,北台灣上半年危老建案總推案量已達162億,下半年還會有不少指標案陸續推出,預計北台灣全年開賣的危老建案數量上看30個,全年總案量可望超過300億元,較去年倍增。 住展雜誌研發長何世昌表示,危老建案熱賣有兩個參考指標,第一,今年已公開的危老建案平均銷售率達55%,遠高於一般建案;第二、完銷比率超過三成也高於一般建案平均值。由於多數危老建案位在都會鬧區,區段條件優良,且由於地主分回戶比例較高,建商相對可售戶數較少,完銷速度也較快。

H1北台灣房市 內湖躍賣座王

住展雜誌25日公布上半年十大賣座行政區,內湖奪得「賣座王」榜首,平均銷售率達71%;加上新竹的東區、北區、竹北,總計北台灣四大科技城統統進榜。住展雜誌研發長何世昌分析,由於電子業受疫情影響較小,產業就業情況穩健,從業人員購屋信心與能力相對較高,當地房地產市場也就跟著發大財。

房價穩!北台灣Q1預售新屋漲多跌少

據住展雜誌今(16)日公布的最新調查,新冠肺炎疫情延燒以來,沒打趴房價!北台灣第1季預售新屋漲多跌少。調查指出,北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。 其中,台北市、桃園市與新竹房價,全面上揚。台北市Q1房價為85.1萬/坪,年漲幅約0.6%。桃園市Q1新建案房價漲至22.8萬/坪,年漲幅約0.4%。新竹Q1房價則來到22.9萬/坪,季漲幅達1.8%,創近一年新高。新北市和基隆市,房價持平。…

疫落千丈 北台灣3月推案九年新低

新冠肺炎疫情延燒,建商推案沒信心,3月房市推案量「疫」落千丈。《住展雜誌》最新統計,北台灣3月預售和新成屋推案金額僅剩742.38億元,年減近33%,創下近九年新低量,年減幅則創下2009年後最大值,意味年度大戲329檔期「旺季不旺」。展望第二季,市場專家認為「先降先贏」,換現金才是上策。

宜蘭地震規模5.0 最大震度5弱

根據中央氣象局最新資訊,今天晚間7時14分發生芮氏規模5.0地震,地震深度10.0公里,震央位於宜蘭縣政府西南方51.9公里(位於宜蘭縣大同鄉),最大震度宜蘭縣5弱。 (中央社)