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包租代管

包租代管免稅額提高至1.5萬 政院今拍板

為鼓勵房東參與社會住宅包租代管,行政院會8日將通過內政部提出《住宅法》修正案,讓參與社宅包租代管所有權人,每屋每月租金收入免稅額度,由1萬元調高為1萬5,000元。 蔡政府要達到8年20萬戶社會住宅的目標,其中除了直接興建12萬戶外,還有8萬戶是社宅包租代管,不過民眾憂慮參與社宅包租代管會被追稅,因此內政部希望提高誘因,修改住宅法部分條文。

第三波打炒房工具 浮出檯面

行政院加速盤點第三波打炒房政策工具。政府高層透露,政策工具考慮方向包含:加強查稅、加速紅單禁止轉讓修法等中長期措施提前上陣,新增違規行為立刻開罰及強化裁罰效力,同時近期提住宅法修正案,提高包租代管房東每月稅金所得可享免稅額再調增約5,000元為1.5萬元,並杜絕查稅疑慮。 另盤點新增強烈工具還有:研議修改平均地權條例,明定「揪團炒房」定義,並祭出刑罰;基本放款利率研議採選擇性信用管制,惟需央行及金管會評估決定;祭出更強烈稅制工具扼止炒房等。

蔡志雄:運動不只瘦身 還能省房租

台北市雖然寸土寸金,但目前仍有大量的無電梯老舊公寓。雖然比起大樓,公寓的租金價格較低,坪數也較實在,但是屋況與環境設備需花錢裝潢改善,特別是「沒有電梯」這件事讓租屋特別困難...

包租代管業緩衝期倒數30日 內政部籲速登記

為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於今年6月26日到期,若未完成登記,最高可罰20萬元罰鍰。

無殼蝸牛盼入住 租金8千是門檻

除了直接興辦社宅外,政府將推動8萬戶社宅包租代管,據「108年住宅需求動向調查」指出,直轄市內無殼蝸牛(無自有住宅者),有超過5成想要申請社會住宅...

社宅包租代管好評 9成房東願續租

營建署主秘王東永26日指出,2019年試辦第一期社會住宅包租代管後,獲得房東與房客好評,有超過九成媒合成功的房東表示,願意繼續參加社宅包租代管。 為達到八年20萬戶社會住宅的目標,除了政府直接興建12萬戶外,也要推動8萬戶社宅包租代管,2019年在六個直轄市開辦,由直轄市政府與在地包租代管業者合作執行,第一波達到媒合5,000多戶的成績。…

直接興建社住12萬戶 2024年達標

蔡政府開出推動八年、20萬戶社會住宅的承諾,據行政院規劃,其中12萬戶是直接興建、8萬戶是透過包租代管釋出空屋。在直接興建部分,政務委員張景森表示,目前可入住與施工中的社會住宅逾3萬戶,2020年將超過4萬戶,計畫2021~2024年每年動工2萬戶,達成興建12萬戶的目標,讓人口5萬以上的鄉鎮市區,都要有社會住宅。…

第二階段社宅包租代管僅剩北市沒動 ?

近日台北市長柯文哲多次批評蔡政府的社宅政策,內政部次長花敬群6日在臉書上發文指出,居住正義要用做的,不是只會喊口號。花敬群直指,「第二階段包租代管社宅六都只剩台北市還沒啟動。」…

社宅包租代管2.0上路 拚2萬戶

內政部長徐國勇30日宣布,社會住宅包租代管2.0版正式上路,全國目標兩萬戶。與過去不同,從六都擴張到12個縣市,共推1.5萬戶,另國家住都中心也與租賃公會合推5,000戶,參與的房東可以在家收租,並享有房屋稅、地價稅、租金所得、修繕費等稅費補助。…

徐國勇:社會住宅8年20萬戶有信心達成

台北市長柯文哲質疑8年20萬戶社會住宅無法達成,還說社會住宅是用蓋的,不是嘴砲的。但內政部長徐國勇說上午信心十足,說用數字跟進度來看,8年20萬戶的目標會達到。徐國勇並宣布目前落後包租代表,未來將以縣市、公會雙軌制推動,明年目標是2萬戶。…