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包租代管

社宅包租代管與租金補貼 5月起轉軌整合

內政部政次花敬群21日在立法院備詢時表示,5月起將把社會住宅包租代管和租金補貼再做一次「轉軌」整合,申請租金補貼房東、房客,也可轉軌申請社會住宅包租代管,讓居住正義相關政策績效進一步突破。 內政部營建署預計5月推出第三期社會住宅包租代管,和過去不同的是,第一、二期是依租金不同,計算給予包租代管業者補貼金額,第三期則按件計酬,讓業者不必去精算租金高低申請補助。

5月將整合社宅包租代管與租金補貼

內政部次長花敬群於立法院備詢時表示,五月起,會把把包租代管和租金補貼再做一次整合,申請租金補貼的房東、房客,也可以轉軌申請社會住宅包租代管,讓績效能更突破。 立委質疑社宅包租代管和興建數量都不如預期的8年20萬戶,花敬群回應,從過去3年執行經驗來看,是有每月逐月遞增的情況。現在大約有11.6萬戶的租金補貼在線上服務中,因為轉軌過來不會增加負擔,反而會有新的誘因。內政部正朝這個方向規劃,行政院也已經核定,5月起進入包租代管第三期。…

3月社宅包租代管破千戶 落實安居目標

內政部8日指出,社會住宅包租代管3月份新增媒合數為1,227戶,首次單月突破千戶門檻,今年第1季月平均為906戶,也是歷來最多。 內政部指出,今年5月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第3期計畫,屆時將新增身障者或長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等,預期能擴大參與對象。…

包租代管免稅額提高至1.5萬 政院今拍板

為鼓勵房東參與社會住宅包租代管,行政院會8日將通過內政部提出《住宅法》修正案,讓參與社宅包租代管所有權人,每屋每月租金收入免稅額度,由1萬元調高為1萬5,000元。 蔡政府要達到8年20萬戶社會住宅的目標,其中除了直接興建12萬戶外,還有8萬戶是社宅包租代管,不過民眾憂慮參與社宅包租代管會被追稅,因此內政部希望提高誘因,修改住宅法部分條文。

第三波打炒房工具 浮出檯面

行政院加速盤點第三波打炒房政策工具。政府高層透露,政策工具考慮方向包含:加強查稅、加速紅單禁止轉讓修法等中長期措施提前上陣,新增違規行為立刻開罰及強化裁罰效力,同時近期提住宅法修正案,提高包租代管房東每月稅金所得可享免稅額再調增約5,000元為1.5萬元,並杜絕查稅疑慮。 另盤點新增強烈工具還有:研議修改平均地權條例,明定「揪團炒房」定義,並祭出刑罰;基本放款利率研議採選擇性信用管制,惟需央行及金管會評估決定;祭出更強烈稅制工具扼止炒房等。

蔡志雄:運動不只瘦身 還能省房租

台北市雖然寸土寸金,但目前仍有大量的無電梯老舊公寓。雖然比起大樓,公寓的租金價格較低,坪數也較實在,但是屋況與環境設備需花錢裝潢改善,特別是「沒有電梯」這件事讓租屋特別困難...

包租代管業緩衝期倒數30日 內政部籲速登記

為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於今年6月26日到期,若未完成登記,最高可罰20萬元罰鍰。

無殼蝸牛盼入住 租金8千是門檻

除了直接興辦社宅外,政府將推動8萬戶社宅包租代管,據「108年住宅需求動向調查」指出,直轄市內無殼蝸牛(無自有住宅者),有超過5成想要申請社會住宅...

社宅包租代管好評 9成房東願續租

營建署主秘王東永26日指出,2019年試辦第一期社會住宅包租代管後,獲得房東與房客好評,有超過九成媒合成功的房東表示,願意繼續參加社宅包租代管。 為達到八年20萬戶社會住宅的目標,除了政府直接興建12萬戶外,也要推動8萬戶社宅包租代管,2019年在六個直轄市開辦,由直轄市政府與在地包租代管業者合作執行,第一波達到媒合5,000多戶的成績。…