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剛性需求

機械業 今年可望正成長

武漢肺炎疫情延燒,台灣機械工業公會理事長柯拔希表示,疫情是意外黑天鵝,對台灣機械設備出口雖有影響,但美中簽署第一階段協議,去年底企業訂單陸續恢復,機械剛性需求仍在,他樂觀預期今年機械設備出口值及產業均年成長5%~10%。 柯拔希指出,台灣機械業在大陸投資設廠計有300多家,武漢設廠只有兩家,其中一家是在黃岡設廠生產紡織機械,主要供應大陸內需市場。…

獲利俏 醫療基金長抱有甜頭

受惠於2019年醫療保健產業業績成長幅度亮眼,剛性需求大增,帶動今年以來醫療設備及服務類股表現佳。法人指出,統計至12月2日,MSCI醫療保健指數今年以來累計上漲18.1%,次產業的MSCI醫療設備及服務指數漲幅更大,達到22.7%,漲勢主要貢獻來自於獲利面正向的醫療設備類股。 凱基醫院及長照產業基金經理人黃廷偉表示,今年醫療保健產業營收成長率預估年增幅可高達13.4%,受惠需求強烈,預期明年產業營收可望再維持正向,目前年成長率估達6.4%。…

莊志成:人口結構改變 驅動房市質變

2016年房地合一稅上路以後,使短期持有房地產的交易成本升高,投資客幾近消失,全年建物買賣移轉棟數僅24.5萬棟,交易量創下歷史新低,市場氣氛十分低迷。然而,在經濟緩步復甦的狀況下,房市交易量有逐年回升的跡象,永慶房產集團推估2019全年交易量約28.8-29.5萬棟,有望突破2015年的交易量。 近期沒有新的房市政策推出的情況下,投資客依舊無法短期創造利差的市場中,是什麼推升了房市的交易量呢?…

買預售屋?網曝2致命傷大輸新成屋

鎖定首購剛性需求,近來小坪數低總價的預售屋、新成屋如雨後春筍般冒出,但這兩種類型的房子到底該如何選擇呢?有網友在網路論壇《mobile01》發文詢問「若不考慮預算,5年內新成屋或預售屋,大家會選擇哪一個呢?」引發熱議,綜觀網友意見,預售屋要等1至2年才能看見成品,以及若考量到「鄰居」這個因素,預售屋恐怕很難勝出。…

房市已經變了?專家:這情況成常態

最近有不少業者表示房市轉熱,但品嘉建設創辦人胡偉良分析指出,台灣房市已經跟過往不同了,目前以剛性需求為主,加上稅制影響之下,目前投資客比例應該只剩約1成,未來每年交易量要突破30萬棟,恐怕不容易。…