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公寓

北市公寓大樓交易熱區排名 蛋白區夯!

統計北市公寓物件的熱門交易行政區,排名前三名的行政區都是北市的蛋白區,價格也相對親民,平均僅需「4字頭」的單價便有機會入手。 而排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。謝志傑表示,內湖區的公寓交易普遍多在成功路、東湖路、康寧路、康樂街及環山路巷弄內,周邊生活機能相當成熟,如內湖商圈、737商圈及東湖商圈等都是內湖區知名的商圈。 北投、文山區均價3字頭吸睛…

北市公寓買氣熱 中山、內湖勇奪買氣王

公寓好?還是電梯大樓好?不少民眾在購屋時總是難以抉擇,據實價登錄資料,統計近一年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料,其中,電梯大樓交易量排名由中山區居冠,公寓交易量排行是由內湖區拿下第一。盤點台北市電梯大樓交易量前5名行政區,「中山區」以1419件交易量拿下第一,平均每坪單價為72.3萬元。北市公寓物件的熱門交易行政區,排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。…

買公寓再裝潢才是聰明人?內行人揭殘酷真相

近年來房價高漲,動輒千萬起跳,年輕人想要買房,若沒有長輩出手幫忙,實在不容易,尤其是想在台北市置產更是連想都不敢想。對此,就有網友不禁好奇,對比新成屋,「買公寓再裝潢是不是正解?」

30年公寓8萬餘棟 北市推申設電梯補助

台北市都發局今天表示,全市30年以上、無電梯公寓約8萬餘棟,申請公寓增設電梯補助政策已起跑,時間至今年底止,若電梯符合通用設計規範,最高可補助新台幣330萬元。 台北市都市發展局指出,全市平均屋齡約34.6年,30年以上建物總共約9萬7427棟,其中無電梯公寓約8萬餘棟,且將走向超高齡社會,住公寓的長輩想使用電梯是多數市民期望。 都發局推動「都市更新整建維護補助方案」,其中包含增建電梯及修繕整理,從民國104年起推出方案後,至今有36件申請案。

沒人租!疫情重創曼哈頓公寓出租市場

紐約市3月和4月開始爆發新冠肺炎疫情,讓數十萬計居民逃離而衝擊曼哈頓房市,不僅7月待租的空置公寓戶數創新高,租金亦創九年來最大跌幅。 紐約不動產估價公司米勒薩姆爾(Miller Samuel)與房仲業者Douglas Elliman報告指出,曼哈頓7月待租空置公寓達1萬3,117個單位,是14年前開始追蹤以來最高,是去年同期逾2倍。 整體已簽約的新租約年跌23%,但精華地段上東城下跌39%為曼哈頓各區跌幅最大。

曼哈頓公寓出租 冷颼颼

紐約市3月和4月開始爆發新冠肺炎疫情,讓數十萬計居民逃離而衝擊曼哈頓房市,不僅7月待租的空置公寓戶數創新高,租金亦創九年來最大跌幅。 紐約不動產估價公司米勒薩姆爾(Miller Samuel)與房仲業者Douglas Elliman報告指出,曼哈頓7月待租空置公寓達1萬3,117個單位,是14年前開始追蹤以來最高,是去年同期逾兩倍。 整體已簽約的新租約年跌23%,但精華地段上東城下跌39%為曼哈頓各區跌幅最大。

買公寓還是華廈?關鍵全看這!

預售新案房價居高不下,不少購屋族選擇買公寓。不過中信房屋建議消費者,除了回歸個人負擔能力外,也要考量自身實際需求...

臥榻更美好!14坪公寓的木作整合收納術

小空間裡生活機能要做好做滿,最考驗設計師的整合能力,常見的手法就是將單一場域複合多項功能,如同餐桌與廚房吧台合併,一張桌子可以滿足做菜、吃飯甚至閱讀工作等各種需求;或是極簡化生活家具,選擇形體小巧的沙發和櫃體騰出更多地坪,但香港室內設計公司 Sim-Plex Design Studio 卻用已經退流行的木工整合了居家生活所需,還善用「臥榻」創造更多舒適的休憩與收納空間! 針對客廳整合,

公寓大樓價差 台北市二蛋黃區每坪逾20萬

近年台北市的公寓因高性價比、危老重建潛在價值,聲量遠高於大樓華廈產品,據房仲業者統計,台北市大樓公寓價差最大為信義區,每坪達22.6萬元,松山及文山區價差則在每坪10萬元以內,同樣買30坪房子,信義區買公寓比起買大樓可省下近680萬。 永慶房屋根據實價登錄資料,統計近一年台北市各行政區大樓、公寓平均單價,信義區大樓每坪77.2萬、公寓每坪54.6萬;大安區大樓每坪87.4萬、公寓每坪66.7萬,二個蛋黃區大樓及公寓的價差均逾每坪20萬元。