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住宅

前8月住宅工業建照核發量 本世紀最高

不動產資金氾濫,資金湧向各類不動產開發市場淘金,無論住宅、商業及工業不動產,投資興建動能均為近年新高。今年前八月住宅建照核發量已達10.3萬戶,全年可望超過去年的14.8萬戶、創25年新高;工業倉儲、辦公服務與商業三類不動產建照核發,則分別創下有統計以來的20年、10年、3年同期新高。 住宅建照核發數量在新冠疫後飆出一波高峰,內政部統計資料顯示,7月全台住宅建照核發1.6萬戶,是本世紀以來的單月新高,8月1.4萬戶、也是20年來的單月第四高量。

一般住宅、商辦建案 擬有條件進用外勞

後疫時代拚經濟,行政院擬有條件開放一般住宅、商辦大樓建案進用外勞。據悉,勞動部將在29日召開跨國勞動力政策協商諮詢小組會議,由內政部提案,建議開放樓地板面積2萬平方公尺或基地面積5,000平方公尺,也就是規模約100億元以上一般住宅、商辦大樓建案可進用外勞,此調整可增進用境外移工數上看3,000名。

豪宅止步 政院擬開放營造業進用外勞

因應後疫時代拚經濟,繼今年二度大幅調降公共工程聘僱外勞門檻後,行政院研議進一步開放一般住宅、商辦大樓等建案也能進用外勞,將在9月召開的跨國勞動力政策協商諮詢小組會議中討論。據悉,已取得跨部會共識,朝鬆綁方向研議,初步篩選公益性都更案開放進用外勞。

旺旺友聯產險推住家綜合險 保障更完善

文/翁雅蓁 打造一個溫暖、舒適的家,是許多人的夢想,可能窮究畢生精力,才能圓夢;然而,若不幸遭到祝融之災,多年的心血將付之一炬! 近來,住宅火災事故頻傳,怵目驚心的重大傷亡、嚴重的公安意外事件,突如其來的意外悲劇、瞬間破碎的家庭幸福,令人唏噓,悲慟不已;但在悲痛不捨之餘,同時也凸顯了投保火災保險的重要性,尤其老舊屋齡的透天厝或公寓更是需要!根據內政部統計處的起火建築物統計,2019年國內5層樓以下的建築物,起火次數為6,233次,佔建築物起火總次數的78%,高達八成!…

住宅建照核發 首季年增6%

去年全台住宅建照核發14.8萬戶,已創下25年來新高,不過建商對於房市信心仍處高檔,加上危老政策落日推波助瀾,今年第一季請照再擴量,根據內政部最新資料,今年第一季全合建照核發約3.5萬戶,較去年同期增6%,台北市及桃園更大增六成。

社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約

內政部指出,去年在六都試辦社會住宅包租代管後,超過9成以上參與房東有意願繼續參加,目前社宅包租代管進入第二期,服務擴大到14個縣市,呼籲房東與房客積極參與。 營建署在去年底委託財團法人台灣地理資訊中心,辦理住宅需求動向調查,發現第1期在6都參與社宅包租代管的房東有98%表示支持,89%認為可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。…

建照核發 住工熱、商旅冷

各類新建不動產的投資呈現相當極端的發展,據內政部最新公布各類建造執照核發資料,去年住宅建照核發戶數14.8萬戶,創下25年來新高;工業倉儲建照241萬坪,創下20年來新高;不過商業類建照24.5萬坪,卻是十年來新低,反映房市建商搶建住宅、製造業廠房需求殷切,但是商業類的商店、旅館新建投資卻低迷冷清。…

建商信心回升 今年建照量挑戰25年新高

根據內政部統計處最新資料顯示,今年前10月的建照核發量住宅將近12萬戶,有機會挑戰25年以來的新高,其中推案熱區已經出現明顯轉移,台中市已經取代新北市,成為全台申請建照量最大的區域,連續兩年建照戶數最多,其次則是新北市與高雄市,從建商買地請領建照的狀況來看,開發商已看到市場買氣呈現有感復甦。…

住宅建照核發暴增 小套房成新主流

內政部最新公布的數據顯示,2019年上半年住宅類建造執照核發6.8萬宅,創下近十年來新高紀錄。官員分析指出,建造執照核發量增加的主要原因,是都會區的小套房成為市場主流,小坪數住宅需求增加推動建照核發量明顯上揚。 上半年核發建築物建造執照共1萬2,952件,雖較2018年同期減少3.6%,但是住宅類(H-2)的建造執照核發量,卻高達6萬8,215宅,較上年同期大增16%,並創下近十年來新高。…

華固推4大案 總銷估達158億

房市「228檔期」將屆,營建股績優生華固(2548)預期房市可望見底,將率先推出首發案,測試房市水溫,2019全年預計將總計推出四大案、總銷高達158億元。展望2019年業績,法人估計華固今年將邁向交屋入帳的高峰,全年營收將有機會重返「百億營收俱樂部」之列,全年獲利將挑戰重返一個股本。…