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低總價

高雄三民|匯成建設推匯視界預售 卡位高雄車站生活圈

高雄鐵路地下化完工,高雄火車站新站千億計劃,也已啟動,原本老舊的高雄火車站生活圈即將脫胎換骨,匯成建設看好該區房市前景,搶進推出「匯視界」大樓建案,主打24坪到39坪的首購產品,要引領年輕族群,進駐高雄車站生活圈。 圖/業者提供 匯成建設董事長李育坤表示,不論從城市規劃、景觀、建設、交通、文化、藝

法拍屋撿便宜!六都低總價、點交案瘋搶

近年來愈來愈多人到法拍市場尋寶撿便宜,搶標日益激烈!統計2015年時平均每件拍定案件僅1.88人投標,到今年已達2.37人,六都熱門案件更不乏30組以上搶標,特別是低總價住宅、點交案件瘋搶。其中,高雄「京賀」10樓就有50人搶標,另台中西區中美街一間屋齡45年公寓一樓,一拍時就有41組投標。

低價熱門社區 大台北有機會單價10萬以下入手

全台熱門低價社區在這,根據《591房屋交易網》推出的最新功能「591實價登錄」查詢結果,去年全台主要都會區低價熱門社區,大台北地區竟有社區單價10萬元以下就能入手,台中熱門低價社區都在1字頭且周邊交通機能好,生活便利,南台灣則是市區國宅交易熱度一枝獨秀,同樣是單價10萬元初頭就能一圓買房夢。

高雄岡山|高捷南岡山站生活圈 春福建設推低總價大樓和透天

高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈,除了擁有達麗米樂商場、以及高醫岡山醫院等地上權開發案,也擁有高雄87期重劃區的腹地,成為建商推案的重要區域,春福建設南下的第一個建案,便在該區推出「春福好里」的大樓和透天綜合開發案,要以低總價爭取購屋族的青睞。 春福建設總經理鄭君寰表示,該基地是春福建設2018年以每坪大約16.8萬元,向國產署標得,該公司首度南下高雄推案,就選擇岡山,就是因為看好岡山地區的發展潛力。…

雙北低總價捷運宅 這兩站穩坐冠軍

因應疫情衝擊,央行3月理監事會議決議降息1碼(0.25個百分點),同時要求大型行庫「完全」反映降息幅度,讓房貸利率下探歷史新低,同時加碼紓困房貸戶,自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內,利率可再降1碼,實施6個月,總共降2碼(0.5個百分點),讓普羅自住房貸戶受惠。永慶房屋以貸款1000萬元、貸款成數七成推算,約可購買總價1400萬元左右的房子。

高雄|京城攻低總價宅 大寮捷運站生活圈推鳳翔大樓

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區,除了擁有7,600坪的天天公園,並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程,近來成為建商推案區域,地價也從5年前的每坪18萬元,上漲到去年的31萬元上下,京城集團關係企業京成建設鎖定首購族,在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案,要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。…

高雄左營|軍區生活圈 華友聯H TIME挺青壯族成家

主攻首購宅的華友聯集團,多年前由上市的華友聯開發,耗資3.30億元,取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地,推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案,要爭取青壯族群的青睞。 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,當初不惜大手筆,卡位該區的上千坪校園景觀宅基地,就是看準了該區域的發展前景,他說,近年政府大力建設左營區,鐵路地下化工程去年底完工後,大美術館特區逐漸成形,以馬卡路,中華路串聯起美術館,周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。…

預售屋開案就賣光?專家揭熱銷背後手法

鎖定首購剛性需求,近來小坪數低總價的預售屋如雨後春筍般冒出,景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上指出,房市景氣不佳,但預售屋市場卻經常出現一開案就熱銷的情況,背後原因在於,許多建商會在取得建照前,就開始利用「購屋預約單」,以「早鳥價」或「超早鳥價」進行銷售。 章定煊揭露建商手法,所謂的「潛銷」,就是在開案時,就以比早鳥價高的價格銷售,對於自住客來說,覺得買便宜了,對於投資客來說,早鳥價與開案價的價差,讓這樣的交易產生很大的槓桿作用,有非常驚人的投資報酬率。…

單身經濟商機大 北市這兩區穩坐小宅交易王

雙11光棍節剛過,餐飲、網購優惠一波波,儼然成為年末最重要的購物節,而單身族群普遍注重生活品質,崇尚高消費生活,讓「單身經濟」持續發燒,這股風潮也吹進房市,「小宅」產品受青睞。永慶房產集團根據近一年實價登錄資料發現,台北市20坪以下的交易占比為19.3%,而新北市則有10.8%,都有一成以上的交易占比,顯示小宅產品需求不小,以台北市來看,20坪以下的小宅以中山區、萬華區與北投區名列前三名。…

買預售屋?網曝2致命傷大輸新成屋

鎖定首購剛性需求,近來小坪數低總價的預售屋、新成屋如雨後春筍般冒出,但這兩種類型的房子到底該如何選擇呢?有網友在網路論壇《mobile01》發文詢問「若不考慮預算,5年內新成屋或預售屋,大家會選擇哪一個呢?」引發熱議,綜觀網友意見,預售屋要等1至2年才能看見成品,以及若考量到「鄰居」這個因素,預售屋恐怕很難勝出。…