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仲量聯行

北市西區商辦 坪價首見破百萬

今年第一棟、也是近兩年台北市唯一一棟全新A辦大樓終於問世,受惠「台北雙子星」即將在下月簽約,西區首度開出每坪破百萬天價的辦公大樓,皇翔建設位於捷運中山站的「皇翔中山」案將以總底價24.4億元,在12月20日公開標售,每坪單價達127萬元,姿挑戰西區辦公大樓最高價紀錄。…

智慧城市 台北、莫斯科、深圳並列全球第一

台北已擠身亞洲最宜居且最先進的城市之一。根據仲量聯行今(12)日發布的報告《2019全球城市的需求與突破》指出,台北早已急起直追,不僅擠身全亞洲最宜居且先進的城市之一,在智慧城市領域,更與莫斯科、深圳等全球新興城市並駕齊驅,並列第一名。…

前3季商用不動產成交1,080億 創歷史天量

仲量聯行今(8)日公布最新調查指出,2019年迄今商用不動產成交逾1,080億元,這個數字包括文華東方酒店的成交量385億元。累計前三季,已創下台灣有史以來商用不動產成交量最大的一年。之前,2011年是最高量,近1,200億元,其中前三季是900億元。 仲量聯行董事總經理趙正義表示,今年如果算進文華東方酒店(被加拿大法人買下)成交,應是外商來台投資是近幾年最高。與美中貿易戰有關,有些外資比較關注台灣。 第三季前十大商用不動產交易案,光是飯店,就囊括三筆。…

辦公租賃市場夯!租金已衝上18年新高

仲量聯行今(8)日公布2019年Q4商用不動產市場展望報告。台北市辦公市場的平均空置率,第三季只有3%;至於租金創下18年新高,每坪月租達接近2800元,年增5%,為近六年來漲幅最大。 仲量聯行商業不動產副總經理劉建宇表示,台北市部分核心辦公商圈,甚至已滿租。 未來四年,估計有9.2萬坪會釋出,扣除自用後只有4萬坪會對外招租。 估計今年租金漲幅可能會超過3%,因為有些房東已喊漲超過10%。總體市場已趨向房東市場。…

尚志標售雙北精華地 逾40組搶標

大同旗下的尚志資產擬公開標售雙北市百億元閒置資產,美商仲量聯行19日透露,位於北市復興北路、長安東路口的456坪商三特土地,及新北土城區6080坪住宅區土地,吸引逾40組金融保險、建商等潛在投資人領標,有機會順利脫標。 2019年第一場大型土地公開標售案即將在下周26日登場,尚志資產的土城6千坪土地將公開標售,底價近50億元,率先登場測試市場水溫;至於復興北、長安東路口的456坪商三特土地預計3月7日截止投標,底價也近50億元,兩筆總計底價近100億元。…