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仲量聯行

疫情擾 今年H1亞太區不動產投資年衰32%

仲量聯行今(30)日公布亞太區最新研究報告指出,2020年第二季新冠疫情對亞太區不動產投資市場造成的衝擊,比第一季更甚,累計上半年亞太市場不動產投資額和租金,雙雙重挫,投資額年衰退32個百分點。 根據仲量聯行最新公布數據顯示,上半年亞太區不動產投資額較去年衰退32個百分點;第二季投資額年減少39%。 仲量聯行分析,第二季地產投資額持續減少,主因在於更多地區實施封鎖及旅遊限制,進一步影響投資者的短期資金部署計畫和投資調查的執行。

公部門不動產招商 下半年熱鬧可期

美商仲量聯行本周將公布2020年第二季商用不動產市場季報,並說明下半年市場展望,可望釋出利多訊息;同時,下半年政府公部門即將對外公告的大型不動產投資招商案,也是一大觀察重點。 在外商各大商用不動產顧問公司中,仲量聯行號稱調查辦公大樓的樣本數最多、最完整,相對其辦公租賃市場報告內容,向來備受市場重視。今年第二季市場季報,將由仲量聯行董事總經理趙正義主持,仲量聯行商用不動產部副總劉建宇也將報告第二季市況及未來展望。

1,600億政府招商 陸續登場

今年原本炙手可熱的商用不動產市場因飛來一隻超級黑天鵝,打亂市場一手好牌。 不過仲量聯行董事總經理趙正義7日表示,在各國央行相繼降息之際,市區精華地段不動產反而是最佳防禦性資產,今年將有逾1,600億元政府公部門招商案陸續登場,等待潛在投資人逆勢進場,市場不看淡。 趙正義表示,目前壽險公司前三大都有逾1兆元游資可投資在不動產上,「接近天文數字!」今年除第一季「世貿三館」等多筆政府招商案,成功吸金546億元之外,後續還有不少政府標售大案都會陸續釋出。

飯店「拋售潮」來了?仲量聯行:還沒有看到

新冠肺炎疫情當前,飯店、零售店面首當其衝,有些憂心飯店「拋售潮」要來了?對此仲量聯行董事總經理趙正義今(7)日表示,目前還沒有看到!不過目前游資充沛,光是壽險公司的前三大,每家手頭上都有超過1兆元,可投資在不動產,市場不看淡。

疫波波 商用不動產錢景引關注

美商仲量聯行將在7日(周二)舉辦「2020第一季不動產租賃與交易記者會」,仲量聯行董事總經理趙正義、商用不動產部副總劉建宇等,將針對第一季商用不動產市況及未來展望進行剖析。由於2020年最大一隻「黑天鵝」新冠肺炎疫情,迄今還在擴散,下半年商用不動產市場所衝擊程度頗受矚目。

新冠延燒 趙正義:嚴陣以待短中期經濟衰退

新冠肺炎疫情持續延燒全球,仲量聯行董事總經理趙正義今(20)日喊話指出,儘管有些人預期,疫情過後,下半年全球經濟還可能反彈,但是建議企業主還是要避免在任何特定假設情境下孤注一擲,建議宜嚴陣以待短中期、甚至是持續性的經濟衰退。

不畏疫情 西門町精華地4月中標售

搶搭「台北雙子星」正式簽約的利多列車,西門商圈位於中華路、長沙街口近二百坪精華土地,將於4月15日公開標售,標售底價不公開,惟據了解底價可能每坪700萬元起跳,測試疫情陰影下的市場接受度。 接受地主委的仲量聯行9日表示,根據實價登錄及仲量聯行資料,近十年西門町商圈主要商業土地僅成交六筆,其中容積率800%的商四土地,每坪「身價」動輒千萬元起跳。

西門町商業地標售 精華地段將在下月招標

台北市寸土寸金的西門町商圈,即將有商業地要公開標售了!仲量聯行今(9)日表示,該公司受託將公開標售台北市西門町商圈精華商四土地,面積約198坪,預計4月15日正式登場;據悉,目前標售底價尚未公開。

趙正義:疫情不影響投資人競標大型不動產

仲量聯行(JLL)今(18)日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地產市場的相關交易,也可能延遲;預期下半年,風險可望下降。仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義表示,在台灣方面,疫情已衝擊房市賞屋和成交,但對商用不動產市場來說,還沒影響到投資人競標大型不動產的備標作業。…

北市西區商辦 坪價首見破百萬

今年第一棟、也是近兩年台北市唯一一棟全新A辦大樓終於問世,受惠「台北雙子星」即將在下月簽約,西區首度開出每坪破百萬天價的辦公大樓,皇翔建設位於捷運中山站的「皇翔中山」案將以總底價24.4億元,在12月20日公開標售,每坪單價達127萬元,姿挑戰西區辦公大樓最高價紀錄。…