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京華城

京華城熄燈感恩會 28日登場

曾經在18年前開幕首日吸引50萬人次湧入的京華城,球體燈飾閃爍18年,預計28日由管理委員會主席沈慶京發動熄燈感恩會,並按原計畫31日結束營業;京華城在連虧18年終於由自家關係企業標下,預計打掉改興建四棟商辦大樓下,對台北百貨零售業來說又少了一棟百貨,但以今年來說,開了一家微風南山店、關了一家京華城,總體營業額仍超越2,200億元。…

顏炳立:京華城標出了、東區商辦發了!

2019年Q3末,台灣的土地交易市場,紮紮實實又爆出了歷史天價,2300多億改寫了歷史,但弔詭的是,市場房市交易買氣並不熱,房市成交量也沒放大,房價更是在三、四年前的高價向下盤旋,只能說是回溫,談不上景氣要大好,或房市要變熱了!…

徐佳馨:京華城標售 從價格到價值之路

第四度捲土重來的京華城標售案總算有了結果,在雙龍搶珠下,戲劇性地由威京集團旗下中石化透過鼎越開發以372億1萬元取得,溢價率8.8%,換算每坪達746萬元,讓各界驚呼不已。 這事情怎麼看?各方在意的並不是價格,而是左手賣右手的戲劇化過程,第二個想要討論的,才是這價格怎麼來。 先講講比較沒有爭議的價格怎麼來?…

顏炳立看明年房市 春暖花開但不會怒放

戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,「京華城」上周由鼎越開發以372億得標,將規劃開發四大棟頂級辦公大樓園區,若以每坪130萬保守估計,總銷金額上看700~800億元,是很划算的投資。至於明年房市展望,他直言2020年有機會是春暖花開的一年,但還不至於怒放、也不會爆量。…

2大案助攻 商用+土地爆歷史天量

連月來「世界明珠」、「京華城」兩大地標紛紛成交,使得全台商用不動產、土地市場強強滾,最新市調顯示,累計前3季成交總額已逾3,200億元;由於第4季向來會是年度旺季,市場預期,2019年全年可望挑戰史上最大爆炸量。 高力國際(Colliers…

中石化駁斥標京華城質疑

中石化25日透過子公司鼎越得標京華城,不僅創下史上金額最大的單一商用不動產標售紀錄,也因關係人交易引發熱議,部分名嘴更抨擊、質疑中石化要炒房。對此,中石化27日發佈聲明反駁,強調投標經過3家專業不動產估價師事務所出具報告才決定,經過完整詳實評估,並考量能為公司及股東帶來利益才做出決定。…

買京華城遭質疑炒房 中石化聲明駁斥

中石化(1314)透過子公司鼎越取得京華城標售案,不僅創下史上金額最大的單一商用不動產標售案紀錄,也因自家人買回的關係人交易引發熱議,部分名嘴更抨擊、質疑中石化炒房。對此,中石化發佈聲明反駁,強調投標經過3家專業不動產估價師事務所出具估價報告才決定,經過完整詳實評估,並考量能為公司及股東帶來利益才決策。…

京華城終於賣了 威京小沈大翻身

京華城購物中心25日以372億拍板賣了,讓出價次高的興富發建設,及期待降價再進場競標的富邦都失望了;不過,「威京小沈」沈慶京卻有機會在73歲的此時,在京華城順利脫手後大翻身。沈慶京1987創立威京集團,經歷多次大起大落,在20幾年前紓困的年代,他是極少數沒有跑路,且歷經調查局追查8年確定沒有掏空而還予清白的企業負責人。不過,小沈一向爭議不少,許多企業界友人也落井下石,甚至認為他就這樣完了…

中石化拆京華城 蓋商辦

中石化旗下鼎越開發昨日以372億標得京華城,溢價率8.8%,中石化表示,看好未來北市東區辦公大樓市場,京華城拆除後將改建為4棟結合綠能智能環保的高級商辦,預計明年初開始地上物拆除工程,期盼能在2023年改建完工。…

372億!中石化奇襲 標下京華城

史上金額最大的單一商用不動產標售案京華城購物中心,25日以342億價格進行第4度標售,結果殺出大黑馬,由京華城大股東中石化旗下的鼎越開發,以372億1萬元擊敗出價300億的興富發建設,一舉標得京華城,也坐上新「樓王」寶座。…