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京華城

微風、京華城周年慶 一熱一冷

微風廣場、京華城每年周年慶都是同日開跑,今年微風廣場18周年慶12日登場,在APP下載加碼倍數送與回饋率高達27%下,人潮再次回流,搭配第二波信義、松高、南山周年慶,全檔目標衝41億元;反觀京華城周年慶,因即將標售,且館內最大櫃BabyBoss將於11月底結束營業,櫃位數更較去年少100櫃情況下,人流進場稀疏,全檔拚持平為最大目標。…

京華城25日4度標售 BabyBoss 11/30停業

京華城即將於9月25日進行第四度開標,11日凌晨京華城的鎮店之寶「BabyBoss」則貼出停業啟事,京華城店內人潮最多的「BabyBoss」兒童職業體驗樂園,宣布將營業至今年11月30日,亦進一步證實京華城在年底歇業的可能性。 「BabyBoss」在粉絲專頁發布「因與京華城租約到期,很遺憾的宣布營業至今年11/30。身為華人世界第一座,台灣獨一無二的兒童職業體驗城,我們非常感謝這12年來各位對BabyBoss的一路支持與肯定。再次謝謝您的支持,我們珍重再見後會有期。」…

京華城打九折 9/25四度標售

史上金額最大的「京華城」土地國際標售案決定大讓利,訂出底價342億、相當於打九折,每坪單價686萬元,於9月25日四度公開標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,台北市近5千坪的單一所有權土地已絕版,頂級辦公大樓每坪月租站上5,000元大關、南港「世界明珠」也以每坪100萬元改寫成交行情,辦公大樓多頭行情來臨,「有信心京華城能夠一舉決標!」…

雙子星後遺症? 京華城再流標

香港商南海控股投資「台北雙子星」案被經濟部投審會駁回的後遺症發酵?史上底價最高的商用不動產標售案「京華城」,27日三度公開標售,但最後「無有效標單投入」,再度以流標收場。 戴德梁行分析,原因是港資申請投資雙子星案被投審會以國安理由予以駁回,衝擊外商來台投資不動產的意願,因此無人投標。…

被雙子星案拖累 京華城三度流標

京華城今天三度公開標售,底價已讓利,會低於380億元,但下午開標結果,「無有效標單投入」,因此以流標收場。原因是雙子星案被投審會駁回,影響投資人意願,特別是外資。 戴德梁今天說明指出,今天之所以再度流標,主要有三原因。 第一是雙子星案被投審會駁回,影響投資人意願,特別是外資; 第二,時機,在明年總統大選前很多人對不動產市場觀望,特別是京華城,所有買家都認為是好標的物,但對於價格期待值,每一組都不同; 第三,則是對於價格不同。…

京華城二度標售倒數 標售底價不公開

眾所矚目的「京華城」二度標售案,向來被視為史上單一標售金額最大手筆的世紀標案,2018年12月底首次以底價380億元標售,但宣告流標後,今(29)將進行第二次標售。距離二度標售倒數1小時之際,從未曝光的正式標售底價,已由京華城把彌封信箱於22日交給戴德梁行,目前正在戴德梁行的保管箱中;預計2點正式截標,2:30正式開標。 「京華城」是史上最特殊的公開招標規則,尤其第二次標售,是底價不對外公開、連代理標售作業的戴德梁行,也不得而知。…

中石化以不逾12.5億認購京華城辛種記名可轉換特別股

中石化(1314)27日董事會決議通過,在12.5億元額度內,認購京華城發行的辛種記名可轉換特別股。目前中石化對京華城持股27.28%,旗下持股9成的中華雙子星對京華城持股10.31%,合計持股37.59%,為京華城最大股東。京華城標案將於3月29日再度開標;屆時,標售結果,將影響中石化獲利貢獻。…

京華城二度招標 調整三大條件

戴德梁行18日晚上宣布,去年12月以底價380億對外招標、但無人投標的「京華城」購物中心國際標案,將改弦易轍,調整三大招標條件,並且不對外公布底價,預計「329」捲土重來二度開標。據悉,底價勢必會作出讓利。 史上標售底價最高的單一商用不動產標售案「京華城」重新招標,由於韓流效應,部分工商界已對2020年後適度開放陸資和外資來台投資有更多期待和想像,戴德梁行有信心此次標售可望成功。…

不公布底價 京華城329二度開標

戴德梁行18日晚上發布新聞稿指出,去年底以底價380億元對外招標的「京華城」購物中心國際招標案,將不對外公布底價,預計將在今年「329」,下午2點,二度開標。戴德梁行協理賴一毅表示,「京華城」為回應投資人提出的意見,以及讓投資人對於台灣產業全面翻轉的契機,有較寬廣的思考空間,得以在適當的時間作出最佳的判斷,順應趨勢調整標售相關條件。 首先,保留全區4,986坪標售方案、取消分區標售方案。…

商用不動產熱 600億待價而沽

商用不動產市場熱度愈燒愈旺,2019年首季不動產標售市場就強強滾,估計有近600億元待價而沽;其中,以底價125億、高屏史上最大單一標案最具指標,另外「京華城」標售案是否捲土重來也備受矚目。…