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中古屋

預售、中古屋房價雙飆 顏炳立4字示警

面對近期全台房市熱,戴德梁行總經理顏炳立日前發布的市場觀點指出,媒體聳動式的報導,更使歡樂氣氛濃厚,稍見買氣,建商就忘形,急於拉高價格獲利,逼央行出手打房,實在不智,加上於預售屋的買氣,推升中古屋價格朝不合理方向前進...

廣深新屋熱賣 擠壓中古屋買氣

在房市迎接金九銀十的旺季前,廣州與深圳等新屋交易出現火爆熱況,其中廣州9月新屋供需與成交均大幅上升,其中成交量接近1萬筆,創下今年單月銷量最高紀錄。同樣深圳的新屋也出現回暖走勢...

老屋不值錢!新舊房價差 愈往南愈大

南部新屋房價漲過頭?根據樂居調查全台各都會區新屋及中古屋房價,愈往南兩者價差愈大,其中,雙北價差在兩成以內,不過南、高卻達五成以上,顯示南台灣房價急漲,中古屋來不及跟進;此外,中南部房價低,新屋競爭力強,中古屋保值性可能較差。

漲過頭?新屋老屋南部價差逾五成

愈南部新屋房價漲過頭?根據樂居調查全台各都會區新屋及中古屋房價顯示,愈往南兩者價差愈大,雙北的價差在二成以內,不過南高卻在五成以上,顯示南台灣房價正急漲的初升段,中古屋來不及跟漲;中南部房價低,新屋競爭力強,中古屋保值性可能較差。

預售、新成、中古屋怎麼選?一表看懂優缺點

房屋依使用和完工狀況,大抵可分成預售屋、新成屋和中古屋三種類型,民眾在決定買房時,會視預算,選擇可負擔的物件,而各類物件,也分別有其特點,怎麼選,才能挑中最適合自己的好宅?

滬房市穩步復甦 豪宅最搶手

隨著疫後復甦,上海的房市也一路穩步前行,在4月之後更是迎接了遲來的小陽春。在這銷售潮中,新房市場在豪宅的引領下,量穩價升...

新成屋高價不再 這幾區買舊不如買新

建商有感讓利,愈來愈多新推案的「高價招牌」不再,買新建案不一定比較貴,根據數字科技旗下591新建案調查顯示,全台六都各行政區就有15區新建案成交行情比當地5~10年內中古大樓行情還低,台中市北區的新建案更比中古屋便宜了31%,為全台價差最大的行政區。

想買中古屋 她一查竟掛7年賣不掉 揭關鍵

現在越來越多人買不起房,不過房市卻連三年復甦,不少縣市房價已創歷史新高,讓民眾買房壓力再度攀升。有民眾在房屋買賣網看中一個物件,但從實價登錄網卻發現該物件剛買進就馬上掛賣,至今7年未售出,對此十分不解。網友曝暗黑真相:遇到這種最不好談。

疫情怒吼 海悅王俊傑:房地產受傷小

新冠肺炎疫情席捲全球,台灣房地產市場究竟有無受到衝擊,代銷業者海悅(2348)總經理王俊傑說,台灣防疫做得好,恐慌情緒並沒有大幅的蔓延,而此波備受衝擊的服務業,和剛性需求的民眾較無緊密的關聯性,影響差不到10%,而越核心的房市區域表現越敏感,例如台北、新北,不敢說疫情沒有影響,但在房地產影響和受傷是最小的。不過,在全球經濟疲軟和供應鏈有斷掉的時候,台灣也很難獨善其身。