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世界明珠

世界明珠直追台北蛋黃區 南港天花板變地板價

南港輪胎「世界明珠」全案總銷近千億元,不僅是國內房地產史上最高總銷金額的開發案,揭露實價最高單價達每坪175萬元,恐怕也創下價格「跳空」超越既有區域房價天花板幅度最高的紀錄。過去南港鮮少突破的百萬天花板價,如今成為「世界明珠」的地板價。

新東區南港王 世界明珠每坪最高175萬

實價登錄一口氣揭露150筆南港輪胎超級大案「世界明珠」的交易資訊,總金額高達294億元,單價最低的辦公室均站穩百萬,住宅C棟、F棟27樓頂樓戶最高單價每坪175萬元,不僅刷新南港房價最高紀錄,還訂下難以超越的門檻,成為新東區門戶計畫的「南港王」。

侯西峰、林學圃人生起伏 驚人雷同

國揚人馬 悄悄進駐南港輪胎 南港輪胎榮譽董事長林學圃辭世後,南港12日公告法人董事通知改派代表人,由傳誠投顧公司董事長黃銘祐入列,接替原南港總經理詹彩雲加入董事會。由於黃銘祐國揚色彩濃厚,被外界視為侯西峰人馬,此次人事調整案引發外界側目。

南港人事又異動 總經理詹彩雲請辭

南港輪胎(2101)榮譽董事長林學圃驟然辭世後,南港總經理暨董事詹彩雲7日也以個人健康因素為由,宣布請辭。其中總座職缺將由董事長郭林諒暫代。 根據南港的年報資料,詹彩雲高商畢業,據傳早年曾在國稅局工作,後來獲得林學圃賞識延攬,擔任南港總經理多年,並以詮曄投資公司法人代表身分,擔任南港董事。

林學圃辭世 南港董娘當家?

南港輪胎6日證實,榮譽董事長林學圃因病已於2021年12月底辭世。南港表示,公司由專業經理人治理,營運不受影響,後續輪胎本業將重新出貨美國市場,並搶攻電動車後勤市場;至於世界明珠大案目前銷售已達七成,可挹注大量營運動能。 儘管南港輪胎已證實林學圃因病辭世,但由於事出突然,外界仍好奇南港由誰接班?據了解,未來南港應該是「董娘當家」,將以林學圃遺孀賴秋貴為核心,加上林學圃生前友人輔佐,組成南港集團決策中心。公司營運面則由專業經理人繼續經營管理。

受比爾蓋茲青睞!普特絲防霾紗窗 健康宅指標

房市升溫!普特絲防霾紗窗與台灣建築之光世界明珠攜手合作,共同打造的抗空污防疫宅,最近銷售火紅。世界明珠是國內當今的指標豪宅,為滿足豪宅主流市場的需求,在各個環節上下功夫,連受比爾蓋茲青睞的「普特絲防霾紗窗」也成為健康宅新指標。

北市329檔預售大黑馬 南港衝300億大量

受惠東區門戶計畫高鐵設站、公共建設到位、大片可開發土地等優勢,近來南港無論商辦、土地以及住宅等開發項目漸有後來居上趨勢,吸引壽險業、財團與建商卡位布局,其中2021上半年之住宅預售推案合計上看300億,若加上線上推案規模則達900億,讓南港成為今年房市大黑馬,後市看漲。

商辦再創每坪136萬新高 甲山林:台版矽谷在南港

曾讓許多市場人士大呼看不懂的南港「世界明珠」這個月又再度刷新價格認知的成交紀錄。對比聯強國際過去斥資逾63億元「打包」15個樓層,拆算下來以每坪100萬均價「超車」內湖、大直,今年以經營頂端手機周邊產品為背景的新買家,用每平均價136萬元買入屬低樓層的2樓層,再次證明單價100萬行情不單是南港A辦的定錨點,更是起漲點。

耐震達核電廠級 世界明珠越震越夯

今年台商回流資金逾1.1兆,半導體產值超越韓國直衝3兆,台經院最新預測明年經濟成長達4.01%,資情行情加上三十年一遇的全球生產秩序重整下台灣崛起,方興未艾的豪宅交易,在第四季末又碰上震央震度超越建築法規達6.7級的1210大震,代銷龍頭甲山林指出,現在豪宅客出手不單要超前部署城市地段發展的未來價值,更要超前部署結構安全。也因此,南港輪胎南榮開發比照核電廠抗震係數0.41G、七級耐震的結構強度,所推出的「世界明珠」,在震後這一周,銷售現場的詢問度跟回籠客雙雙攀高。