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不動產

不動產公會「龍頭」交接 楊玉全接任

總統蔡英文23早上蒞臨觀禮中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長的交接典禮,現場高規格接待,建築業界許多重量級理監事也冠蓋雲集。新選出的全聯會理事長,由昌益建設董事長楊玉全接棒,原任理事長麗寶建設董事長吳寶田則向政府提出「三能」的建議,蔡英文也正面回應,互動相當融洽。…

選後不動產買盤出現南漂潮

高雄選後變天,開始牽動不動產資金「南漂」效應。根據大型行庫向大型建商集團訪查結果顯示,近來建商已觀察選後北台灣的投資性買盤似乎有「南漂」的情況,由於建商的預期心理,使得包括高雄建商和南下推案建商,已紛紛在北台灣打起南部的建案廣告,接下來可能引發投資性買盤等購屋資金「南漂」,甚至因此對北台灣房市買氣發生排擠效果。…

三商美邦 將處份大台北不動產

不確定的年代,要將已增值的不動產先換現金入袋。三商美邦人壽11日公告,為活化資產,將處份大台北地區不動產,三商美邦發言人陳宏昇表示,董事會已授權某些不動產標的要出售,規劃要以公開標售方式,所以會再確定不動產仲介及標售日期後,對外揭露要標售的標的。雖然仍不能透露標售標的,但陳宏昇表示,是具有一定規模的不動產,才會拿出來標售。至於是不是先前已標售過、洽特定人都沒有成交的長春金融大樓,陳宏昇則不願評論。…

顏炳立:2019是房市認虧保命年

被房地產市場人士視為精準掌握房市、九成都不會走鐘的戴德梁行董事總經理顏炳立,9日再度開炮,直指有人說房市已落底了,但實際上「2019年是認虧保命年!」今年市場依舊是「死死昏昏去」,別把煙火當太陽。 他強調,除非今年放量,買賣移轉棟數重回30萬棟,才有機會放量落底。…

熱錢返鄉 建商布局台中商用不動產

面對中美貿易大戰等國際局勢的變化,台商紛紛將熱錢轉向土地、廠房、商辦等商用不動產,建商嗅到這波商機,爭相搶進頂級豪辦、複合式商場及飯店等商用不動產,包括聯聚、大陸、富邦、總太、忠泰、銳宇、勤美、順天等建商,近來在台中都有商用不動產的投資布局。 根據2018年1至11月的實價登錄資料顯示,台中市西屯區商辦售價與租金,均為各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例,2018年每坪租金超過1,000元的不少,甚至有17坪小商辦、單坪租金高達2,824元。…

徐佳馨:凶宅連環爆的啟示

若是主管機關能有擔當,把凶宅做個大家都清楚的定義,甚至建立資料庫,讓民眾毋需「上窮碧落下黃泉」地訪查,更進一步讓凶宅有個期限,當定義、範圍、期限、責任都回歸法理,交易能有依循,民眾權益才能獲得保障...

顏炳立:冷市靜待房價落底

越冷的市場,訊息更亂,真假不分,藉用媒體不斷傳說市場的重大變化,但觀念可以破除一些假訊息的迷思,有人提出天母會成交每坪200萬,中山北路會成交每坪150~180萬,連民權西路的成屋,一坪也賣到130萬,又是台商回台一口氣買了6~10戶。

臺灣企銀黃博怡談都更:打造永續模式

台灣老房子何去何從?根據內政部統計,全國30年以上老房約有384萬戶,高達8萬6千棟。都更20年後,被更新老房屈指可數,讓我們居住環境又老又醜,還要時時擔心安全問題。 臺灣企銀董事長黃博怡認為,都市發展一定是永續概念,日本人透過不動產證券化,作為支持土地永續發展的基礎,並建立在永續租金收入的現金流模式。 相關新聞: 黃博怡:現在是推動都更的最好時機…