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不動產貸款

打炒房 央行還有招

楊金龍暗示,在這波全國性的房價上漲,且不動產貸款餘額年增率仍居高之下,未來央行選擇性信用管制實施期間將更長。

央行送立院書面報告 暗示打房隨時出手

中央銀行是否有下一波打房政策、具體作法為何引發立法院的關切,邀請央行20日赴院以「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手」為題行報告。據剛出爐的書面報告內容顯示,央行強調,2020年開始至今,共進行了三次調整選擇性信用管制,已出現成效,央行將持續關注不動產貸款,進行滾動式檢討。此舉被視為央行可能隨時出手加碼打房。

央行全力打炒房 攜金融機構、金管會射4箭

擇性信用管制打炒房,更搭配四大配套措施,即辦理不動產貸款統計、派員實地金檢(14次專案金檢)督促銀行落實法規遵循、邀請金融機構座談、強化票券商控管不動產相關授信風險,全力落實政府健全房市目標。 楊金龍表示,央行採取配套措施強化房市信用管制的執行成效,首先是辦理不動產貸款統計,主要為了解金融機構辦理受限貸款情形,請金融機構定期報送貸款統計資料,並於央行網站公布銀行新承作受限貸款的撥款金額及加權平均貸款成數。至目前受限貸款的成數已下降,且均合於央行管制規定。

房貸削價競爭 央行關切

中央銀行打炒房逐步加強力道。央行總裁楊金龍日前在立法院專案報告並提示「檢視管制措施執行成效,適時調整管制內容」,7日就把所有銀行找來央行,督促必須確切落實兩大點:不可以削價競爭、房貸業務要做好法規遵循。 央行7日邀集36家本國銀行副總級代表,參與「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議,基於防疫規定分為上、下午兩場,堅持向業者「當面說明」選擇性信用管制措施的執行現況。

央行信用管制放寬解釋 12/7前申貸適用舊制

為免銀行貸款衍生爭議,中央銀行9日表示,8日上路的針對性審慎措施,借款戶如在12月7日(含)前已申請貸款,只要向銀行提出正式貸款申請書,包括房貸、土建融、餘屋貸款等,均可按照原核貸成數辦理。