不動產

不動產資訊供應商CoreLogic的房價指數（HPI）預測，未來一年（至明年5月），美國房價受新冠肺炎疫情影響而將下跌6.6％，這將是九年來首次出現年跌局面。 CoreLogic周二發表5月份美國房價報告指出，今年5月美國房價較去年同期上漲4.8％，主要是需求持續增加的同時，房屋供應量不斷縮小而推升房價。即使面對疫情危機也未阻止美國房價上漲。 雖然房市表現領先美國其他產業，並可能在經濟復甦之路上繼續領先，但房價增長幅度會放緩，像5月僅較4月上升0.7％。 …

台經院今(25)日公布4月景氣動向營業氣候測驗點，三大指標不再同步下挫，服務業在政府振興以及紓困政策激勵下，止跌上揚，而製造業與營建業測驗點仍在跌，但跌幅已收斂，不動產方面，隨著國內疫情趨近落幕，尤其現階段超低房貸利率、資金充沛、投資避險角色突出等條件，多數的不動產業者對未來半年景氣偏向樂觀。 …

新冠疫情影響不動產市場信心，勤業眾信21日指出，包括商辦大樓、零售店與旅館飯店、住宅開發與租售、工業廠房等四種不動產深受衝擊，且「土地開發、辦公室、經濟環境、店面和旅館」五大指標表現均呈現下滑態勢。 勤業眾信21日發布《2020不動產業趨勢展望》報告指出，新冠疫情延燒造成不動產上游營建業，面臨進口建材原料斷鏈、人力短缺等問題，而企業面臨經營困境或因實施遠距辦公，使得商辦租賃需求減少，進而導致開發商推案進度延遲、租售業未來交易表現不如預期等衝擊。 …

半導體設備供應商家登（3680）12日宣布，將以6.6億元價格處分台南市新市區不動產予台積電，預計處分利益達5.18億元，換算貢獻每股盈餘約達7元，預計第二季認列。 另外，家登公告4月算結數，每股淨利0.42元優於預期，單月獲利已明顯高於第一季每股淨利0.15元。 …

信義全球資產公司今天表示，武漢肺炎蔓延，對產業影響分化，辦公、廠辦及工業地產影響較小，投資人持續布局；飯店旅館及零售店面，可搭配重建或裝修，轉型規劃長遠發展。 信義全球資產公司經理王維宏表示，商用不動產目前觀察到的現象，首先是新創服務產業租賃需求增加，使得頂級辦公空置率持續降低，帶動租金創新高；其次，疫情重創旅遊及觀光業。…

據內政部統計，全台未婚擁有不動產有近55萬人，不過都會區女力當道，雙北及台中單身「宅」女人數多於「宅」男，又以台北市單身宅女是宅男的1.4倍，此外，擁未婚擁屋占未婚人口比例來看，雙北市均高於一成，是宅男女們的密度最高的區域。 根據內政部統計資料，全台未婚擁有1戶以上不動產的「宅」男「宅女」有54.8萬人，約占全台15歲以上未婚人口的7.8%。 …

盧姓台商3月返台，不配合居家檢疫，赴高雄欲搭機離台遭攔截後，被送往集中檢疫所，成為北巿首名遭罰100萬元者。行政執行署今天說，因他拒繳錢，對他限制出境並查封不動產。 法務部行政執行署台北分署表示，盧姓男台商3月9日從廈門回台，解除居家檢疫日期為3月24日，但他自松山機場入境時不配合填寫資料，機場檢疫官協助他入住旅館，未料，民政及警政人員於當天親訪旅館發現他根本沒入住，經警政單位協尋，後來，在高雄國際機場查獲他欲搭乘班機出境，當場攔截後，將他強制送往高雄檢疫所安置。…

富邦金控30日舉行線上法說，市場聚焦新冠肺炎疫情與降息對富邦金控的影響。富邦金控總經理韓蔚廷表示，新冠肺炎疫情難測下風險控管相形重要，降息效應則可能勢必壓縮銀行利差，整體投資也必須更機動靈活，繼去年第四季開始減少國外債與加碼台股後，年初台股有略為調節，短期以增持現金為主，但也開始準備伺機加碼高股息個股與國內優質不動產。 …