不動產

不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今（4）日公告11月合併營收，單月達3.12億元，創下新高表現，超越原本的歷史新高1.8億元（2018年8月）增加達73.81％；累計前11月合併營收已超過去年全年，達13.34億元，年增38.11％，第四季再添南部新案動能，單季營運可望再創高。…

今年有三家新創公司首度以「無形資產評價」的方式，成功獲得銀行融資貸款，專利師公會成立十周年，首度發表「2020 智財白皮書」優化台灣現行專利法制，加強推動專利融資業務，建立具公信力的智慧財產權運營平台制度。 專利師公會自民國98年成立至今十周年，已成為政府與專利界的溝通平台，公會將於年底公布「專利師公會2020智財白皮書」，…

國內老人遇上子女成年空巢的比率愈來愈高，將近九成！信託公會理事長雷仲達表示，我國邁入高齡社會，老年後所帶來財產管理及人身照顧等安養問題，已逐步顯現，而「安養信託」正是解決老年問題之最佳方式！ 依行政院主計總處 107 年家庭收支調查報告，擁有自有住宅家庭占全體家庭 84.5％，不住在一起的配偶、父母或子女所擁有占 4.7％，前二者自有住宅合計為 89.2％，顯示國內住宅權屬偏向自有且長期處於高自有率狀態。…

內需經濟帶動的景氣回溫，民眾感受了！消費者信心指數（CCI）當中，反映內需現象的家庭經濟狀況、購買耐久財、國內經濟景氣等指標，連月同步走升，尤其是代表意指民眾有意願購屋、買車的「購買耐久財」，出現連續4個月大反彈，創下103年7月以來的新高，等同於65個月以來的最高熱度。 中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日公布108年11月消費者信心指數（CCI），本月調查的總數為80.37點，與上月相較下降0.6點。…

全台目前陷入一個買房低潮，薪資凍結經濟不景氣，房價又狂漲？整體市場並不穩定，而一般的房屋買賣平台又比較死板，沒有活用的溝通空間，令許多想買房又害怕的消費者卻步，不想被當冤大頭買到價格較高的房子；首購族不放心把第一桶金投進去，原先在投資的房客也因價錢太高而猶豫這筆投資是否會賺錢!…

國內建築業最高榮譽「國家建築金質獎」於日前舉辦第21屆國家建築金質獎頒獎典禮，全球人壽以「宜蘭縣礁溪鄉2、3號基地旅館新建工程」、「全球人壽保險股份有限公司新生北路商辦大樓」兩大作品，分別於施工品質類休閒建築組、規劃設計類辦公商業大樓中層組，榮獲國家建築金質獎雙料肯定，同時也獲得該品項最高榮譽之首獎殊榮。由全球人壽不動產投資本部副總經理蔣奕龍代表獲頒獎盃，肯定全球人壽「以人為本」兼顧品質與創新的精神。…

近年低薪、高房價，使得年輕人財富不易累積，目前年輕人想在20~30歲靠自己存夠錢買房相當不容易。如今有愈來愈多父母擔心子女買不起房，不論是為了想資產轉移進行「節稅」或是想幫助子女置產，都紛紛開始思考如何將名下房產作最有效的移轉規劃，有人選擇贈與房產，有人選擇等待繼承。 由於，目前不動產傳承方式大致可分為「贈與」、「繼承」或「買賣」等三種，但究竟哪種節稅效果較佳？還是各有優缺點？需要注意什麼？以下筆者分別進行概述，供想資產移轉規劃的父母參考： 一、「贈與」房產：…

資產營建股近來成為市場資金轉進標的，冠德（2520）17日股價大漲3.79％，收在30.15元，成交量高達1.16萬張，而潤泰全（2915）也受同集團營建股潤泰新（9945）帶動，股價上漲2.69％，收在72.6元，成交量4,930張。 觀察法人動向，三大法人買進冠德4,843張，其中，以外資買超3,808張，買盤最力，自營商也買超1,035張。而潤泰全亦獲三大法人買超2,188張，其中，外資買超1,823張，自營商買超364張，投信在這兩檔股票幾無著墨。…

長輩移轉不動產給子女，採取哪種移轉方式最為有利？中信房屋日前進行網路調查顯示，有51.5%的受訪者有意採取贈與的方式將不動產傳承給子女，29.6%會選擇讓晚輩自然繼承，18.3%會採用買賣方式移轉給子女。中信房屋總經理張世宗認為，不動產傳承子女以何種方式移轉並無最佳模式，最主要應考量稅務層面的優勢差異，想要有效節稅，應先了解有哪些稅目後再精算而定。…

國際經貿情勢不確定性下，主要央行採行寬鬆貨幣政策，促使資金轉向具防禦及固定收益資產，造就REITs表現強勁，今年以來至10月7日，富時全球不動產指數上漲17.5％，帶動REITs基金及ETF表現水漲船高，統計43檔平均上漲18.12％，前十強漲幅更均逾二成。…