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不動產

玉晶光處分不動產 每股稅前貢獻2.95元

光學元件廠玉晶光(3406)30日公告,處分旗下位於台中大雅區未使用之投資性不動產,處分金額6.68億元,在尚未扣除相關移轉稅費下,初估稅前獲利約2.95億元,貢獻每股稅前盈餘2.95元。 有別於光學元件的「大哥」大立光近年來把生產重心放在台灣、並不斷在台中地區尋覓空地建廠,玉晶光則因為生產基地位於大陸廈門,台灣地區幾乎沒有量產能力,因此擴充產能仍以廈門廠為主。…

工業地產夯! 千億新案上膛爆天量

不動產市場儼然是貿易大戰下的得利者之一,不論住宅、工業區土地、廠辦和辦公市場,都傳出台商買盤卡位的喜訊。據調查,今年廠辦和辦公市場推案趨勢愈來愈熱,估計至少逾1,600億元新案,將陸續預售或潛銷,搶進市場,為歷年罕見的最大量。…

保險局清壽險房產大行動 不合規者限期處份

保險局2018年啟動檢視壽險不動產投資大行動,現在針對未即時運用的部分陸續開罰,目前已處份二家壽險公司的四處不動產投資,除了每筆開罰100萬元外,還會限期一年內必須出售或出租,不然就還會繼續罰。 保險局是12日又開出一張壽險業投資不動產的罰單,主要是遠雄人壽投資的新北市新莊區不動產,沒有依公司提報的銷售計畫辦理,被開罰100萬元,且限期一年內要出售或出租,以符合不動產必須即時運用且有收益的規定。…

《翻轉經濟 富強台中》台中房市邁向PLUS+

工商時報舉辦的「翻轉經濟 富強台中」產業論壇於4月9日登場,在第二場「台中PLUS+不動產投資趨勢展望」策略對談中,出席的中部不動產業界代表一致認為,台中房市2019年推案量上看2,100億元,期望主管機關能加速建照、開工及使照請領的審查流程。

桃園航空城去年土地交易 增逾1.2倍

預計明年完成徵收作業的桃園航空城計畫,目前進行地上物查估作業,迎四年來最大土地投資買盤,其中,不乏過去在六家、青埔因土地徵收獲利的投資客轉進投資;根據桃園市地政局統計,去年航空城計劃土地交易共305件、總金額54億元,均較前年增加1.2倍以上。 根據桃園市日前公布航空城特定區不動產季報,2015年至2017年每年僅百餘件土地交易,不過2018年土地交易件數衝破300件,反應出去年4月航空城特定區都市計畫再審核定後,看好未來開發後前景的投資買盤湧入熱絡。…

租金收益佳 壽險資金重回不動產

壽險業在全台投資逾新台幣兆元的投資用不動產,以出租來增加收益,其中全台最大包租公國泰人壽,去年底已使用的投資用不動產金額共4,271億元,年收租金100.72億元,首次突破百億元,租金收入是其他壽險公司的2倍以上。 投資不動產除了可固定收租,增加穩定投資收益,還有機會出現增值利益,2019年壽險業面臨國外投資避險成本高、投資海外額度接近滿水位,不少公司又開始積極尋覓不動產投資標的,如富邦人壽、新光人壽都有意再加碼。…

【南方崛起 創富高雄】高雄招商引資 拚經濟

為呼應高雄市市長韓國瑜打造高雄成為全台首富的施政理念,工商時報與各方產業共同舉辦【南方崛起 創富高雄】產業論壇,盼透過論壇匯集串連各方的共識和意見,共同落實讓高雄發大財的目標。

升息壓力降 今年REITs後市俏

2019年開春以來,由於美國升息立場未如先前強硬、景氣仍可望維持擴張,市場投資氣氛翻轉回暖,其中最受矚目的焦點之ㄧ,REITs表現也受到帶動。…