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七都房價

北市預售屋均價 每坪站上三位數

2022年第一季國泰房地產指數27日公布,全台七大都市預售屋均價全面上漲,再度攀峰,每坪均價達43.25萬元;其中台北市首度站上「三位數」、一舉漲破每坪平均106萬元,至於台中則超越新竹,房價漲到全台第三高。 由政大地政系退休教授張金鶚主持、景文科大副教授章定(火宣)和政大助理教授江穎慧,擔任協同主持人的國泰房地產指數,最新出爐的第1季報告指出,隨著政府不斷針對房市祭出各項管制,及各項工料成本大幅上漲的不確定因素,部分建案緩推量縮明顯,值得注意。

新竹購屋 晚一年多花百萬

全台房價大漲,購屋坪數卻縮水!根據591調查,去年包括新竹縣市的全台七都購屋總價中位數為1,092萬元,今年來到1,154萬元;去年購屋坪數為34坪、今年則下滑至32.5坪,等於晚了一年購屋,平均得多付出62萬元總價、坪數縮水1.5坪的代價。其中,購屋最辛苦的為新竹市,單價年漲幅三成,晚一年買房就增加過百萬,且坪數縮水超過10%。

國泰指數:房市沒炒作中的熱

房市並沒有業者炒作中的熱!昨天正式出爐的2020年第三季國泰房地產指數,結果出乎意料之外,儘管市場氛圍是房市一片熱絡,但調查結果卻顯示,全台七都包括桃園、新竹、台中市,第三季房價不漲反跌,與市場預期大相逕庭...

莊志成:這三項「鐵三角」成房市致勝關鍵

今年年初受到新冠疫情黑天鵝影響,全球確診數激增,各國也採取管制邊境的動作來防堵疫情擴散,而國內過去經歷過SARS的經驗,讓民眾警覺性高,外出保持安全社交距離、進入室內公共場所戴口罩,因此國內防疫成果佳,疫情趨緩後於5月逐步解禁,進入後疫情時代,過去長時間累積的房市遞延買盤出籠,加上全球超低利環境預期將成常態,讓自住、長期置產族群陸續入市,挹注房市交易動能,今年全年房市交易量預期將創六年新高,甚至有挑戰七年高點的可能。…