中部|8期「湖心泊」 打造都市摩登宅

台中市南屯區8期重劃區搭上捷運綠線即將啟動、「文心秀泰」已開幕的雙利多帶動下,房市熱度不減,加上區內萬坪公園、兩大量販龍頭、明星學校光環加持,生活消費、休閒機能已相當成熟,整體環境便利適居,商圈未來發展可望再擴大,吸引聚合發、遠雄、國雄、同興協記等建商競逐推案。

秀泰文心店自今年6/22試營運以來,人流量至今已突破200萬人次;此外,「南屯國民運動中心」今年5月已正式啟用,內部設有綜合球場、游泳池、瑜珈健身教室等多元運動設施,雙重利多將8期生活機能再次向上提升,房市動能更顯強勁。

8期區域內建案強調精緻質感,相較於7期、8期的購屋門檻略低,學區為永春國小、萬和國中均以辦學優異深受家長青睞,是自住客群指名度極高的重劃區。由於目前房市以低單、低總為主流,中坪數產品已愈來愈少,8期以住宅大樓為主力,總價落在2,000至2,500萬元之間。

其中,聚合發「湖心泊」基地位於向心南路與文心南三路口,位處8期正核心,產品規劃60至72坪換屋型產品為主力。湖心泊生活圈500公尺內有秀泰文心店、好市多、迪卡儂及湖水岸商圈,且緊鄰佔地6.4公頃的豐樂雕塑公園和6,000餘坪南苑公園,步行至捷運G12站僅需5分鐘,匯聚生活採買、休閒機能、交通便利性,地段條件頗具優勢。

「湖心泊」社區臨路退縮15米,打造地上21層,地下4層住商大樓,一進門有歐洲宮廷4進式挑高8米大廳,休閒設施有森林步道、露天20米泳池、SPA蒸氣室、健身房、交誼廳、圖書室等,頂樓則有SkyLounge、KTV視聽室等,配備多為知名進口品牌,例如義大利進口廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗等。

8期重劃區的大眾運輸工具除了台中捷運綠線外,也擁有完善的公路網,五權西路為重要聯外道路,可直上台74線及國道1號等重要進出口匝道,因此磁吸不少來自彰化、南投等跨縣市購屋客群。