國建全年推九大案 營運添翼

營建股老大哥國建(2501)23日股東會通過去年度股利,每股配發現金1元;展望下半年疫情後房市,將呈現「價穩、量盤整」的高檔格局,目標全年將推出九大案、總銷逾310億元,為歷年少見的大量,推案信心滿滿。

國建23日股東會通過2020年合併財報,全年營收133.36億元,每股稅後盈餘1.28元,並配發現金股利1元。

國建董事長張清櫆表示,儘管去年因疫情禍延全球不少國家地區,但台商資金回流台灣,加速國內剛性需求購屋意願,有助於帶動內需,今年本土疫情爆發,迄今已漸趨穩定,但不少個案都陸續延後遞延推出,預期未來市場供給將大幅增加,下半年房市將呈現「價穩、量盤整」的格局。

國建副總林清樑表示,近期疫情期間國建在上半年已推出的四筆新案都陸續成交,其中桃園「國泰溪境」三級警戒期間還持續成交,三重「國泰和河」更在7月初已完銷,顯示買氣堅挺。

展望今年可供完工入帳案源,包括新北新店「國泰豐格」、新北土城 「國泰上城」、台南「國泰文府硯」,總銷共73億元,另外還有部分零星已完工未交屋,可陸續入帳。

在今年推案計畫方面,國建腳步更為積極,全年至少310億元、總計九大案。

林清樑表示,上半年已陸續推出桃園「國泰溪境」、三重「國泰和河」、台中「國泰The Park」、 台南與日商三井不動產合資案「UNi PARK」,推出前期客戶反應踴躍,疫情期間剛性需求客戶仍看好國建的品牌口碑,雖看屋改採預約分流,但所有個案預售階段,均創下亮眼的銷售佳績,總計已推出四案,總銷約125億元。

展望下半年,國建規劃再推出台中「MOST +」、南港「國泰悠陽」、「國泰悠境」都更案,客戶詢問度均十分踴躍,台北「敦南霖園」、北投「文林北路」等將視建照核發速度、景氣變化順勢推出,目前至少規劃推出五筆新案,總銷190億元。