大巨蛋明年招商 遠雄建業績新亮點

遠雄建(5522)24日法說會時表示,今年完工交屋量和財報雙雙攀升,2021年完工量可達260億元、更將呈現大爆炸;另外轉投資事業「台北大巨蛋」也預計2021年底完工,完工前半年計畫進行招商,辦公、百貨、影城、商店街四大商用不動產,可望為遠雄建商用不動產市場的新亮點。

遠雄建法說會時釋出喜訊,明年完工交屋量比今年激增百億、達260億元,且推案量也從今年的270億元加碼至297億元,為往後三~五年業績舖路;「大巨蛋」也可望在明年中進行招商。

遠雄建協理程澤昕表示,今年第三季稅後純益攀升至18.11億元,EPS達1.59元,雙雙優於去年同期;累計前三季稅後純益26.86億元、EPS 2.7元,也都超越去年同期。展望第四季,總銷18億元「遠雄新苑」預計12月完工,已售96%,可能進行跨年度交屋認列;總銷39億元「遠雄之星6」至10月已完工認列約16億元,其餘11、12月持續認列。

進入2021年之際,程澤昕表示,明年完工交屋量、推案量雙雙攀升,完工交屋量高達260億元,主要是百億指標大案「遠雄新未來1期」將完工,總銷109億元、已售93%,剩下三戶商場;加上江翠、青青、達利、百富、豐河,總計六大案完工。

至於2021年推案量,則計畫推出總銷137億元的「遠雄之星9」,及總銷共100億元的北士科、中和兩大商辦案,台中35億水湳案、台南25億元高鐵案,共五大案,推案量達297億元,商辦比重明顯拉高。

另外「大巨蛋」已於今年7月17日取得建照變更,8月7日取得復工核准函,全面復工,預計2021年底完工,遠雄建持股比例為28%,為最大單一股東。

遠雄建表示,未來辦公大樓、百貨、影城、商店街等,都要對外招租,以準備完工後全面營運,至於體育館、停車場和飯店,則計畫自營,總計面積達14.7萬建坪。

程澤昕表示,「台北大巨蛋」可望會在完工前半年,對外進行招商,屆時可望是台北商用不動產市場新亮點。