營建資產股擁雙高 續航力十足

中美貿易戰火再起之際,適逢台商資金專法上路,部分營建、資產股成為吸引游資停泊的標的,包括冠德、華固和達麗等多家業者,在擁有上半年營收高成長,以及下半年業績高能見度的「雙高」題材下,後市有撐,備受市場關注。

冠德第一季營收30.36億元,EPS為0.25元;累計上半年營收達61.75億元,年增達50.39%。法人估計,上半年財報有機會比去年同期躍進。

今年冠德總計有四大案交屋入帳,包括總銷200多億元的信義計畫區「冠德信義」、文山區80億元別墅「微山丘」、中和36億元「蝴水映」、桃園70億元A19站,都是先建後售案,全年完工量上看389億元,最近銷售狀況,也優於預期。再加上轉投資的根基營造、環球購物中心,可望貢獻轉投資收益,法人預期全年業績不看淡。

至於法人最青睞的資優生華固,上半年除部分新成屋持續銷售外,6月還有「華固樂慕」開始完工交屋,加入貢獻行列,因此衝高上半年營收至36.5億元,年增率達67.5%,暴衝能力強。

展望下半年,業績成長能見度頗高,以全年來說,將有三大案完工交屋,包括中山區總銷50億元的「華固樂慕」50億元,銷售率已逾九成,6月已開始完工交屋;總銷80億元的「華固名鑄」,已售100%,7月開始完工交屋;第四季則有新北市土城區總銷42億元的「華固新代田」交屋,銷售率近四成,三大案交屋量將高達172億元。

法人預期華固年營收和獲利勢必大躍進,有機會挑戰歷年營收和獲利的新高,甚至再賺進一個股本。

達麗建設雖股本小,但小而美,歷年來獲利水準佳,近八年賺3.1個股本,2013年上櫃轉上市以來的五年,EPS共賺19.91元,今年初原本去年要完工入帳、總銷達58億元的高雄大案「達麗全民萬歲」要開始認列,但因遇雨而工期大延宕,導致全案遞延交屋時程到今年初,進一步使得2019年上半年業績呈現「大爆炸」。

達麗首季獲利因上述大案而大躍進,稅後純益達5.62億元,EPS達2.3元;累計上半年營收已衝上49.35億元、比去年同期激增9.74倍之譜,更刷新史上同期新高。展望下半年,「達麗全民萬歲」仍有小部分可供交屋認列和銷售,再加上第四季還有總銷約12億元的「達麗漾CITY」將完工交屋。法人估計,全年營收將有機會挑戰55~60億元的新高。