大南港助陣 營建股給力

大南港土地標案於5月7日開標,隨著6月中旬交割、獲利入帳腳步接近,主要土地持分的國揚(2505)、工信(5521)及和桐(1714)近日股價開始加溫,27日股價同步上漲1.65~1.94%,間接受惠股國產(2504)更勁揚2.1%,激勵上市營建股指數強收294.33點上漲0.85%,創下今年2月7日來波段新高。

台股加權指數近日來到「萬一」大關,各類股開始呈現類股輪漲,今年來漲幅數倍生技防疫股,27日資金撤出大跌,資金轉戰至近期具有題材族群,營建股向來擁有高殖利率題材,是存股族喜愛的族群之一,配合5月初大南港土地標案順利由富邦人壽得標,依表定時間將在6中旬交割入帳,國揚、工信及和桐第二季獲利將大進補,市場法人買盤持續逢低進駐,推升股價緩步揚升。

據統計,營建股或與大南港土地標案相關的個股中,國建、鄉林、遠雄、國產、華固、和桐、工信、國揚、冠德、總太等十檔個股,27日成交量都在一千張以上,屬於市場人氣指標,且除了冠德及總太成交量較前一天減少外,其餘八檔都大幅成長四成到四倍,另冠德、總太、國建、工信等均獲得法人近5日積極敲進。

統一投顧指出,大南港7,514坪土地標售案7日開標,最終由富邦人壽以283億元、溢價率9%標得,換算每坪土地售價高達376.5萬元,創下南港區域土地單價新高;按主要土地持份者國揚、工信、和桐公告持分換算,約各可貢獻每股盈餘(EPS)7.9元、5.1元、1.7元。另工信還有遞延處分利益尚未認列,可再額外貢獻EPS達1.06元。

投顧法人指出,因大南港案土地標售價格創當地區域新高,帳上同樣擁有南港土地庫存上市櫃公司也值得留意,預期國產、南港、長虹、潤泰新、台肥等,將是間接受惠標的。

你可能還喜歡