6字頭變4字頭 淡水河岸豪宅掉漆
《景氣回春還是海市蜃樓？揭開台北豪宅交易的面紗》專題
新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。
根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。
房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。
業者分析指出，由於上述社區戶數多達446戶，又有套房物件，整體社區行情難以支撐，近年單價皆已下修至4字頭。
(中時電子報 邱怡萱)
台北豪宅一棟棟的蓋，一戶戶的成交，豪宅交易似已回暖，撐起了房市的一片天。但不斷傳出某某豪宅慘賠出售的消息，好像又不是這麼一回事。目前豪宅市況到底如何呢？
延伸閱讀
‧ 台北市豪宅交易熱 交易量六年新高
‧ 到底是誰在買豪宅？
專家看法
‧ 張欣民：豬年房市 豪宅有望突破彭淮南防線
搶占豪宅
‧ 愈貴賣愈好 上億元豪宅大象翻身
‧ 2大老闆搶豪宅！陳泰銘砸6億掃第8戶文華苑
慘賠殺出
‧ 6字頭變4字頭 淡水河岸豪宅掉漆
‧ 信義區中古豪宅降價賣 亞力山大每坪跌破百萬
