太電桃園八德近9千坪土地標售 5/28登場

太平洋電線電纜公司位於桃園八德的近9千坪土地標售案,日前已正式委託仲量聯行辦理公開標售,預計五月28日登場。

仲量聯行今(6)日表示,這項太電八德廠土地的標售作業,自四月15日甫一公告,即受到多家建商、廠商積極詢問,已有多家投資人熱絡領標,投資人對太電 桃園土地標售案,前景看好。

太平洋電線電纜公司四月中旬公告公開標售桃園八德區土地,總面積約8,799坪,位於桃園段鐵路地下化增設的永豐路站旁,是近年來桃園八德少見的大面積土地。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示:「桃園首季推案量年成長13%,其中八德區更是建商推案重點區域。根據仲量聯行觀察,八德區首季住宅成交量較去年同期成長,在自住買氣持續旺盛、交通建設陸續到位下,預估八德區成交量與成交額皆將攀升,不少建商密切留意本區土地。」

吳瑤華表示,桃園市政府標售中路重劃區土地,其中最熱門的土地底標14.4億元,吸引多組投資人積極競標,最後由凱越建設溢價10.2%以15.9億元得標,換算土地單價每坪81.6萬元,刷新三年來中路重劃區脫標單價,可見開發商對桃園住宅市場非常有信心。

仲量聯行指出,太電這筆八德土地,已申請都市計畫變更將乙種工業區變更第二種住宅區,已完成所有變更作業審查。接下來,將待都市計畫正式公告。因此該地可維持工業區開發大量體廠辦,亦可變更為住宅區興建住宅,規劃運用彈性高。

你可能還喜歡