台中高價住宅往單元二、科博草悟特區靠攏

2019年上半年,台中高單價住宅預售案,以單元二重劃區與科博草悟特區最受矚目。其中,單元二由寶輝、精銳、雙橡園、陸府等豪宅建商領軍推案,總銷達200億元;而科博草悟特區則由忠泰集團「老佛爺」、勤美(1532)集團「勤美之森」雙百億超級大案領銜,備受市場關注!

其中,單元二吸納台中在地一線品牌爭相插旗。其中,寶輝「City Park」案銷售量已達七成,雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數;此外,精銳「單元二新案」、陸府「單元二新案」、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案陸續進場搶市,新案每坪開價50至60萬元。

住商不動產蔡鴻霖協理指出,由於房市持續往剛性市場靠攏、自住族群已成主力客源,加上越來越多上市建商、品牌建商加入市場,讓消費者擁有更多選擇,而建商推案也會更加注重推案口碑與品牌價值,品牌力將是決勝關鍵!

而由台北豪宅建商忠泰集團、勤美集團推出的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案,則為「科博草悟特區」帶來展新風貌;首度領軍進駐台中推案的忠泰建設,主打建築業界唯一、首度與時尚教父「老佛爺」卡爾拉格斐跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爺」,總銷上看百億元。

住商不動產蔡鴻霖協理表示,台中科博草悟特區優勢之處在於,它座擁兩大國有綠地-科博館與植物園,且此區富含人文特質,其他地區難以再現,然而科博特區也因發展較早,少有土地釋出,而今年北部豪宅建商忠泰集團與勤美集團,分別相中台中科博草悟特區沿線精華地段推案,是近年少見優質大案!

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