曾是北市10大名宅 頂樓戶腰斬價求售

坐落在台北市信義路與安和路口的「僑福花園廣場」建案,過去曾名列北市十大名宅之一,近期頂樓樓中樓戶罕見公開標售,底價2.04億元、每坪單價約63萬,相當於過去成交行情的5~6折價。

綜合媒體報導,「僑福花園廣場」頂樓樓中樓戶坪數319.56坪,開價2.04億元,訂於6月5日上午正式開標,賣家為廣豐實業。值得關注的是,該社區名人住戶雲集,包括前開發工銀董事長胡定吾、圓山飯店董事長宗才怡等,另外像是藝人侯佩岑與媽媽林月雲也曾在此住過。

「僑福花園廣場」平均1~2年才有一筆成交紀錄,最近一筆實價登錄資訊顯示,10樓戶2018年5月以總價9000萬元賣出,拆算每坪成交單價約111.77萬元。

房仲業者表示,該建案屋齡高達36年,但名宅光環仍在,房價居高不下,過去成交行情介於100~120萬元之間,此次屋主讓利大拍賣,預估脫標機會很高。

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