凱基銀低率房貸外加5%加值金 協助自住購屋者成家

根據聯合徵信中心公開資料顯示,2018年Q4房貸申貸成數約7成2,和過往貸款成數大多可達8成以上出現落差,許多在民眾買屋簽約後,才發現銀行核准的貸款成數不如預期,導致自備款不足。

或成交之後手邊完全沒有剩餘資金可作裝潢、添購家具之用。考量市場需求,凱基銀行即日起推出市場少有的「房貸加值金」貸款專案,在一般房貸成數以外另加5%的加值金額度,提供客戶靈活運用,利率最低2%起,相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對吸引人,降低購屋門檻,幫助民眾輕鬆成家。

近日中央銀行公布2月房貸餘額破7兆元大關,連續25個月刷新歷史最高紀錄,顯示房市在自住購屋人需求進場下,持續溫和復甦。根據凱基銀行內部資料統計,有房貸需求的民眾,多半因結婚、家庭成員增加而有購(換)屋需求,此時除了房貸需求之外,還會需要另外一筆不小的資金,作為支付裝潢、結婚、購車、生產醫療、坐月子…等用途。

凱基銀行消費金融處副總經理林毓棠表示,沒有長輩金援協助資金缺口的上班族,若申請一般信用貸款,通常得負擔5%~8%的高利率,且貸款額度大約只有50~100萬,若有房貸同時加上信貸,每月還款金額也令貸款人壓力沈重。因此建議民眾向銀行申辦房貸時,除了貸款成數、利率貨比三家之外,可以詢問各家銀行是否有信用貸款以外的增額貸款方案。

林毓棠指出,凱基銀行長期落實普惠金融,為幫助自住購屋者順利成家,特別推出市場少見的超低利「房貸加值金專案」,有別於一般信用貸款,提供自備款不足的購屋者於申辦房屋貸款時,在一般貸款成數以外,另外增加房貸金額的5%,作為彈性加值額度,利率計算方式則是以凱基銀房貸指數利率加碼,最低2%起,貸款最長期限達10年,較一般信貸5~7年更長,還款更加輕鬆。

舉例來說,購買1000萬總價的房子,一般可向銀行貸款800萬,這時搭配凱基房貸加值金專案,增加貸款金額的5%,則可多出50萬資金,房貸加值金用途不設限,舉凡自備款不足、換車、裝潢、換家具、搬家、結婚宴客、子女教育金、出國渡蜜月、創業…等,相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對低廉許多,滿足人生各階段資金需求,購屋後手頭可較寬裕,還款更輕鬆。

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