升息超有感?近9成潛在購屋族卻步

升息將大大打擊買房意願。國泰金控20日公布6月最新調查,有50.6%的受訪者表示,升息會影響其買房意願,扣除42.9%原本就無意買房者,會受升息影響的有意買房者高達87%以上,且只要升1碼(0.25個百分點),就有近34%有意買房者受影響,升2碼則會有62%想買房者極有感。

根據國泰金調查,有意買房者有28.4%是為了結婚或獨立需求,其次有21.3%受訪者是因現有房屋不敷使用想換屋;不過,投資理財則占第三高比率,有16.4%;為子女未來準備有11.2%;學區需求則有1.6%,無買房意願者占21.1%。

國泰金是在6月1日到6日間進行問卷調查,當時台灣中央銀行尚未召開理監事會宣布升息,但民眾已有預期,6月賣房意願指數由5月的-8.3,下滑至-12.2,為2021年11月以來新低,而買房意願指數也從5月的-52.6,繼續走低到-53.5 ,為2019年6月以來、即近37個月以來低點。國泰金指出,顯示近期民眾買賣房意願皆下降。

另外,庶民對今年台灣經濟成長預估平均值已跌3%,國泰金6月調查,民眾對於2022年台灣經濟成長率的平均預期值為2.83%,低於5月的3.09%,不過保2信心仍強,有74%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上;民眾對於2022年平均通膨預期值為2.90%,較5月的2.66%明顯上升,91%民眾認為2022年通貨膨脹率會高於2%,其中46%民眾則預期通貨膨脹率會高於3%。


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