30~39歲買房 十年銳減1/3

根據聯徵中心官網公布的OpenData專區相關大數據資料,2020年的買房人口,以30~39歲占34.16%最多,40~49歲居次、占比30%;而該統計數據所呈現的另一引人矚目的現象,就是十年來30~39歲的青年人口買房人數銳減,少了約三分之一。

上述統計數據顯示,2019年、2020年的30~39歲、即所謂的「青年人口」買房人數,遠低於2010~2014年的買房人數,2017~2020年以來,占年齡層買房人數都維持在8~9萬人次的低檔,比起2010~2014年時位於12萬人次上下的水準,等於少了四分之一至三分之一。

金融業者認為,最主要是低薪、高房價,使得買房人口縮手,也延後其買房的年紀。

倘若以2010~2020年申辦房貸人數的對比來看,2010年當年度的新申辦房貸人數為36萬人,但到了2020年只剩29萬人,少了約19.4%,儘管比起2019年,買房人口有略回升3萬人,但比起2010年仍少了快兩成。

由上述的統計分析,可看出30~39歲青年人口的買房人數近十年來的減少幅度,已明顯高於全體買房人口的減幅,銀行業者分析,除了高房價及上述薪資成長問題,Covid-19疫情和經濟環境等因素,均影響國人申辦房貸的意願,對青年人口影響尤鉅,也對於國人辦房貸買房的意願造成全面性的影響。