高雄這區房價飆高無底限?超恐怖現況曝

台積電宣布赴高雄設廠後,帶動當地房價上漲。有網友透露,自己是在台積電被媒體爆料要到高雄設廠前就簽約買到房子,事後聽房仲說,台積電設廠消息曝光後,房價一個月的漲幅超過一年,甚至後來已經沒房可賣,讓他慶幸自己及早下手,文章引起網友們熱烈討論。

該名網友在PTT論壇上表示,換屋動機主要是舊屋沒有車位,且周邊停車位難找,因此從去年9月開始看房,由於原本就住在楠梓附近,家人生活圈也都在楠梓,所以找房目標也是楠梓地區的物件為主。

起初原Po鎖定楠梓區的透天,但陸續看了8個月至少15間,仍沒看到適合的物件且成交價一直往上攀高,最後原Po改以大樓為目標找房,幸運的在看第二間時就買到理想中的房子。

原Po透露,他們是在是在台積電被爆料要設廠的前幾天簽約,而台積電9月被宣布設廠後,房價漲幅相當驚人,短短一個月漲幅勝過一年,「短短幾天,聽房仲說原本銷售中的中古屋都成交了,真的很誇張,後來成交價一直往上拉,一個月漲幅勝過一年,現在無房可賣,銀行鑑價追不上成交價。」

原Po也在留言處補充說明,他們是在媒體爆出台積電要到高雄設廠前就簽約了,起初家中長輩還覺得買貴,但一周後就改觀了。

台積電帶動高雄房價飆漲,讓他感嘆,幸好及早轉向認清現實,不然同樣預算,沒辦法買到現在的房子,文章引起PTT網友們熱烈討論,許多人羨慕原Po買房的時機點剛好在漲價前,相當幸運,「你買房時機也太好了!前屋主應該在捶心肝」、「恭喜,還好有上車」、「恭喜,其實95%以上買房當下都是歷史新高,因為歷史經驗就是房價幾乎會漲」、「超神,運氣不錯,恭喜買到便宜。」
(中時新聞網 郭宜欣)

高雄岡山87期重劃區開標 生活機能超優

高市府地政局110年度第4季開發區土地標售推出10標13筆優質建地,第87期重劃區鄰近捷運南岡山站,生活機能超優。其餘重劃區更有鄰近公園、學區優勢,全數已於29日上網公告,提供投資人豐富選擇。

第87期重劃區位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,擁有完善的道路系統、多處公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,周遭還有購物廣場、影城、醫院、婚宴會館等大型開發案,生活機能完善。地政局繼前幾季推出土地標售造成熱烈搶標後,本季再精選1筆面積約895坪土地,臨介壽路及鵬程東一路,附近有岡山文化中心、兆湘國小、公5、公16、公17及劉厝公園等,區位條件特優。

高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,又有高雄大學加持,已發展成休閒優質社區,本季在大學10街再釋出1筆住三用地,面積約1583坪,地形方正,利於建築規劃,近國中、小用地及後勁溪,具備休閒、文教及交通要件,是興建景觀大樓之黃金標的。

第48期市地重劃區,位於中華二路與建國三路之間精華地帶,北側緊臨綠園道,西側為三民國小,地理位置優越,本季推出1標2筆住四用地,合計面積約224坪,臨建國三路、三鳳中街及8米道路,近三塊厝車站、三民國小及三民市場,生活機能完善。

第77期市地重劃區,近快速道路省道台88線及中山高五甲系統交流道,交通便利,本季推出2標2筆土地,1筆臨20米鳳南一路,面積約117坪,宜規劃興建透天店舖住宅;另1筆面積約310坪土地,臨紅毛港路及代德三街,投資自用兩相宜。

第84期市地重劃區,位於仁武區八德西路旁,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺,區內北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後,居住品質大幅提升,本季推出1筆住四用地,面積約123坪,臨永新二街及6米道路,近滯洪池公園及澄觀公園,居住休閒條件佳。

大坪頂5號道路區段徵收區,位於高鳳路東側,環境清幽,市府開闢孔宅綠園、星光隧道,增加休閒空間,區內10號道路可通往大寮,交通便利,本季再推出1標2筆土地,合計面積約1071坪,四面臨路,適合整體規劃興建透天住宅。

高坪2期區段徵收區內有數萬坪之熱帶植物園與綠地,本季推出1筆住二用地,面積約534坪,近大坪頂運動公園,本季採持平價格,提供業界及投資人進駐良機。另大寮及五甲農地重劃區各推出1筆及2筆土地。

第4季土地標售作業已於29日公告,投資人可前往市府四維行政中心1樓地政局服務台索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前完成投標。

(中時 袁庭堯)


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