房價漲 北市大樓、公寓及小宅房價開紅盤

全球通膨隱憂再現,疫情重組全球供應鏈,也激勵原物料大漲,在萬物皆漲的年代,台北市的大樓、公寓及小宅,房價也全面開紅盤!所得有限的受薪階級恐怕愈來愈追不上飛漲的房價。

今(26)日台北市政府地政局公布今年8月台北市的交易量、平均房價,其中交易量增加8.03%;住宅價格指數,則全面上升0.49%。

市府地政局今天公布最近一期(110年8月)實價登錄資訊顯示,交易件數 995 件,較7月增幅8.03%;交易總額為252.57億元,較7 月增幅12.65%。

住宅價格指數方面,為107.95,較7月上升.49%。

地政局指出,8月實價登錄量價動態,全市交易量共995件,較7 月921件增加74件,增幅 8.03% 惟較去年同期1,318 件仍減24.51%;交易總額為252.57億元,較7月224.20 億元增加 28.37億元,增幅12.65%,較去年同期 339.70億元減幅25.65%。

在12行政區中,8月交易量有8區增加、4區減少,交易量增幅最大為士林區,較7月增加 61.02%,減幅最大為大安區,較7月減少 20.79%。

各行政區交易總額依序由中山區(41.06億元)、內湖區(35.76億元)及大安區(29.69億元)位居前3名。

總額最少為萬華區,僅10.01億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,相差約3.1倍。交易總額增幅最大為大同區,較7月增加77.38%,減幅最大為大安區,較7 月減少26.40%。

值得注意的是今8月全台北市住宅價格指數 107.95,較7月107.42上升0.49%,較去年同期 104.89上升2.92%;標準住宅總價1,710 萬元,標準住宅單價每坪54.46 萬元。大樓住宅價格指數109.84,較7月108.90上升0.86%;公寓住宅價格指數106.24,較7月105.86 上升0.36%;小宅住宅價格指數105.72,較7月104.46上升1.21%。

地政局指出,觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆呈走升。


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