C300全額貸「為何房貸不能?」網曝1關鍵

在台灣買房需準備2至3成的自備款,因此有一名網友好奇,買一台賓士C300不僅可以全額貸,還可以貸10年,既然車子都可以全額貸,質疑為何不能用同樣的方式買房,貼文曝光後,網友則表示,若沒有自備款買房,人人都可進場的情況下,房價只會愈來愈高。

原PO今(15)日凌晨於PTT八卦板指出,記得過去曾有新聞報導,北歐國家的人民為買房,貸款100年,更有不少台灣人為買賓士C300貸款10年,且還是全額貸,一個月繳1萬出頭車貸,就能買得起。

原PO認為,車子都可全額貸款,「房子是永久性資產,為何不能全額貸款?」假設買1,200萬的房子,全額貸50年,一個月繳2萬房貸,若申請前10年寬限期,一個月繳5千,「根本比房租還便宜」,如此一來政府也不需要蓋社會住宅,人人都能買得起房,他好奇「買房為何不能全額貸,有沒有八卦?」

不少鄉民看到他的疑問後,紛紛解釋,「買得起的人越多,房價就噴越高」、「房子不給你全額貸,是因為連一點自備款都沒有的人,全部跑出來買房,到時出問題金融會亂掉」、「沒有自備的話,就連月薪22k都有辦法進場的話,房價自然會噴到4千萬」、「人人買得起房房價就要衝上天去了」、「買房跟買車的金額風險差這麼多」、「房子買賣跟車子買賣怎麼能比,車子一上路就折舊了」。
(中時新聞網 楊雅婷)


延伸閱讀

房價漲勢太凶猛 申請房貸銀行估價估不到

他存股5年買房、股息繳房貸 秘訣被推爆

受銀行寵愛 北市這區購屋族房貸利率最低