韓流效應夯 台商一口氣砸3.5億買晶硯7戶豪宅

韓國瑜當選高雄市長之後的「韓流效應」,處處可見,一位台商2018年12月,一口氣砸下3.5億元,購買麗晶建設在北高雄推出的「晶硯」豪宅7戶。

負責銷售「晶硯」的上揚國際營業三處總經理徐全興,14日召開記者會表示,從高雄市長韓國瑜當選之後,一直到現在,「韓流效應」,處處可見,不只看屋人潮增多,成交也增加。

徐全興說,以上揚銷售的麗晶建設「晶硯」豪宅為例,在實價登錄的資料顯示,2018年總共銷售32戶,如果再加上尚未辦理過戶的資料,迄今已經售出50多戶了,「平均每週賣出一戶」,可以說是北高雄豪宅過戶數最多的建案。

他指出,同屬北高雄豪宅的皇苑御寶,2018年出售約30戶、華人匯20戶、帝品苑18戶、以及皇苑世紀館4戶,「晶硯」銷售,相對多數。

徐全興表示,「晶硯」銷售亮眼,最主要的原因之一是,去年12月底,「晶硯」有一個台商超級買家,一次耗資3.5億元,買下7戶都是120坪的住宅。
據指出,包括「晶硯」在內的北高雄部份豪宅建案,在2018年底和2019年初,因銷售上升,已調高每坪售價2到3萬元,後續能否熱銷,業界密切觀察中。

*高雄推多元住宅方案 幫市民爭取低房貸利率、延長貸款期間

高雄都發局長林裕益14日表示,高市府將推出六大多元住宅補助方案,其中之一的「協助購屋方案」,將由高市府協調銀行,爭取提供設籍高雄的市民優惠房貸利率,並延長貸款期間。

林裕益14日在記者會中指出,高市府將推出的六大多元住宅補助方案,第一項是住宅補貼,包括租屋補貼、自購和住宅修繕貸款利率補貼等。
他說,為了照顧弱勢家庭,緩解租屋壓力,都發局社會住宅也推出第二項方案「包租代管計畫」,只要媒合成功,且符合資格者,就可以市場行情租金的一半,租到合適的房屋,最高可享有6,000元租金補助。

林裕益表示,六大多元住宅補助方案,另有興建社會住宅、協助購屋方案、推動「老青共居」以及活化閒置空間,轉型社會住宅等。

因此,除了現行輔助社會住宅政策以外,都發局目前也正協請高市府財政局、教育局,盤點提供市有閒置房舍或校舍教室資料,再行評估其修繕轉型為社會住宅的可行性,以活化既有資產,挹注社會住宅需求。

高雄都發局住宅發展處長翁浩建表示,高雄現有社會住宅315戶,都已出租額滿,高市府未來將持續規劃興建,近3年內,將再增建600戶以上。

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