鬼城變黃金 這兩地重劃區房市交易冠全台

買房很多人首選都是重劃區,看中的就是完整區域規畫及發展潛力,591實價登錄統計今年前三季全台十大重劃區,前三季成交戶數(排除新建案交屋)有近6,000戶,過去新北被稱鬼城的「林三淡」華麗轉身,今年合計就有逾2,500戶,其中淡海、林口二大新市鎮,都有約千件成交紀錄,十分驚人。

591 統計顯示,全台交易量最大的十個重劃區分別為淡海新市鎮1,121戶、林口新市鎮979戶,台中五期重劃區、高雄美術館特區、桃園青埔特區均有逾500戶,分居三至五名,六至十名分別為竹北高鐵特區、三峽北大特區、台中七期重劃區、竹北縣治三期重劃區、新竹關埔重劃區。

其中,全台十大重劃區中多數房價在3字頭,僅淡海新市鎮、台中五期、高雄美術館特區房還在2字頭。

淡海新市鎮靠著區域內不少千戶以上的大型社區交易動能,今年已有破千件的好成績,且目前成交行情尚在2字頭,親民房價繼續磁吸剛性首購族;林口新市發展潛力始終被購屋族看好,除機捷通車後拉抬買氣外,近期前段區塊三井購物中心二期動工、媒體園區招商議題等加持下,再次激發林口新市鎮買氣,明年周邊的工一重劃區力拼完工,公共議題添柴火,今年前三季也已有近千件的成交紀錄。


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