大直豪宅輕井澤 重返200萬俱樂部

根據最新實價揭露顯示,大直豪宅「輕井澤」14樓頂樓二戶6月以總價約4.2億元交易,單價每坪200萬元,這不僅是「輕井澤」近二年來首次交易,也是繼2015年以來再度有每坪200萬元的交易出現,創下了社區次高價記錄,據悉,買家為台玻集團林家家族成員。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「輕井澤」位於大直水岸明水路豪宅區,是當地指標豪宅,總戶數65戶,雖然屋齡已18年,但是因有水岸景觀無可取代的優勢,再加上住戶有不少政商名流、企業家匯集,讓該社區始終維持不錯行情。也因為住戶惜售,實價登錄以來,只有8筆交易紀錄,成交價落在180~200萬元左右,最新交易為最高的頂樓戶,坐穩200萬行情水準。

去年以來,大直水岸豪宅交易熱絡,包括「帝景水花園」、「忠泰交響曲」、「代官山」和「吉光片羽」等共有11件,其中「代官山」單價約在每坪181~185萬元、「帝景水花園」約在每坪162~182萬元,最新交易的「輕井澤」單價200萬元,為近兩年最高單價的大直水岸豪宅。

張旭嵐指出,大直水岸第一排單價最高的豪宅為「代官山」,2014年9樓戶曾創下每坪232.7萬的記錄,不過今年6月7樓戶以每坪182萬成交,似乎行情略有褪色,不過大直近內科,距松山機場交通方便,頗符合台商、內科企業主和外資企業主需求,加上水岸宅的景觀條件席位有限,仍是不少富豪名人收藏的目標。


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