申請紓困辦房貸卡卡 銀行業務列4點佐證

由於近年台灣房價居高不下,讓許多人購買房子時會選擇申辦貸款,有網友擔心自己曾申請勞工10萬紓困貸款的資歷會影響申請房貸的成數與資格,因此上網詢問網友們該如何處理,意外釣出一位金融業務分析,他列出4點關鍵坦言,辦紓困貸款很容易被認為收入不穩定,對部分銀行來說,真的不愛這種客戶。

有名網友在買房知識家(A你的Q)社團上發文詢問,紓困貸款對房貸的影響有多大,引起網友們熱烈討論。有不少人認為,其實影響不大,「本人已經核過囉,覺得沒影響」、「主要看負債比,影響通常不會太大」、「我去年有辦過,沒影響」、「我沒影響,還貸到8成5」、「從身邊人的經驗來說,基本上沒啥影響。」

儘管如此,有銀行業務現身說法,並列出4點關鍵認為,部分銀行真的不愛曾申請紓困貸款的客戶申請房貸,「首先,會申請紓困貸款,代表收入變少;紓困雖然是中期擔保放款,但還是有占個人負債比,也有占到額度;基本上房貸是擔保品抵押,都不會貸到100%;很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選。」

此外,有網友提醒,即使決定房貸能否過關的原因很多,但申辦紓困貸款多少會影響印象分數,還是要謹慎為上,「多少會扣分,站在銀行角度,當然選沒辦過紓困的」、「之前問過銀行說會降0.5成~1成」、「看銀行要不要刁你而已,百大企業、上市公司就沒差」、「主觀分數很重,謹慎一點比較好」、「可能會影響成貸比率」、「每個人狀況不同,建議你直接問銀行業者比較準確。」

(中時新聞網 郭宜欣)


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