花敬群:危老重建「是一條高速公路」

為了推廣危老重建的參與度,內政部次長花敬群6日到新北市中和一棟40年危險老屋開直播,向民眾說民危老重建重要性。花敬群強調,危老重建約2個月就可以完成審核,是一條高速公路!鼓勵團結的社區徵詢100%所有權人同意,就可以申請。

負責中和這棟老屋整建的(口禾)暘建設總經理江德成表示,本案原本推動簡易都更,但談了10年都還沒有下文,最早搬出去的住戶已經4年了,所幸在2018年危老條例上路後,轉而申請危老整建,只花了22天就通過審核。

江德成指出,本案老屋重建前48戶,2棟4層樓,重建後141戶,前棟3樓、後棟22樓,地下6層含125個停車位。

花敬群表示,房屋耐震檢測初評補助從6,000元到8,000元,提高為1萬2000元到1萬5000元,且多數30年以上檢測結果落在乙級,意即符合危老重建資格、但沒有立即危險,但有疑慮就應趕快整合申請。

外界質疑危老整建的流程太過複雜,花敬群強調,危老整建是一條高速公路,儘管需100%所有權人同意,但不是不可能達成,現在已經有200案申請通過,團結的社區都有可能實現。

花敬群也指出,為鼓勵危老整建,2020年5月9日前提出申請案,可以有40%容積獎勵,鼓勵期過後的容積獎勵也有30%。若是覺得容積獎勵不夠,更可以轉而參與都市更新,容積獎勵可提高到50%。 他強調:「獎勵都準備到位了。」除了容積獎勵,還有房屋稅12年減半徵收,地價稅2年減半徵收等配套優惠。

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