丽格領銜 七期豪宅逆勢開紅盤

房地合一2.0 7月上路及疫情衝擊,預料下半年房市將面臨雙重挑戰。惟台中七期土地與豪宅近期卻爆出亮點交易,不僅忠泰建設豪砸8.88億現金打包七期整排透天房地,另根據實價登錄最新揭露,七期指標豪宅「大陸丽格」27樓戶以0.86億現金成交,每坪單價72.1萬元,成為七期豪宅今年來最高單價。

根據實價登錄,「大陸丽格」今年至目前共揭露四筆交易,其中,27樓戶4月以總價8,600萬成交,該戶建坪123.2坪、含1個車位,拆算每坪單價72.1萬元。比對謄本資料發現,買家來自彰化縣大村鄉美港村羅姓自然人,推估應是台灣輪胎大王正新羅家以現金購入。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,大陸建設具備品牌知名度,又以「寶格」、「格」雙豪宅案帶動七期國際建築熱潮,去年落成的「大陸丽格」過去一年成交32戶穩居豪宅銷售王,全案由義大利國寶大師Antonio Citterio操刀設計,外觀以琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕呈現,吸引布局國際的層峰企業主爭相置產。

同樣出自Antonio Citterio之手的「大陸寶格」,去年揭露18樓實品屋含裝潢,以每坪92萬高價成交,拿下去年成交單價之冠,名人住戶包括正新輪胎羅家、億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家等企業家族。

實價登錄資料顯示,七期指標豪宅今年前四月共有12筆交易案,分別為「大陸格」四筆,最高成交單價72.1萬元;其次是「寶璽天睿」二筆,最高單價70.2萬元;「寶輝秋紅谷」二筆,最高單價59.1萬元;「龍寶謙臻邸」一筆,成交單價56萬元;「國泰層峰」三筆,最高單價53.1萬元。房仲業者指出,最新實登揭露到四月,當時本土疫情未爆發,預期上述12筆交易案,不少台商、企業主分散資金風險,搶在低利環境投入房地產,帶動近一年來七期豪宅表現價量持穩。