台中豪宅新案 基地綠化比美

看好房市多頭走勢不變,今年包括七期、單元二的豪宅新案火力全開,均鎖定50-60坪起跳的中坪數產品,預估整體推案量超過500億元,較去年翻倍成長。伺機進場的豪宅建商包括聯聚、由鉅、寶輝、精銳等,近期不約而同利用基地開發前的閒置時期,將逾千坪的建築基地美化成綠海,猶如「活看板」,既吸睛、更創造話題!

資深房仲業者指出,隨著台中水湳經貿、14期等新興重劃區土地價格不斷創高,既有豪宅代表區域如七期、單元二等,有成熟生活圈且實質投資建設持續挹注,比價效應下,不少高資產族群轉向七期、單元二作更穩健、避險的置產標的。

而今年豪宅新案中,基地面積達千坪以上的由鉅、寶輝、聯聚、精銳,最近紛紛在基地美化上爭奇鬥艷。其中,位於單元二黎新公園第一排的精銳新案,運用引景、借景手法,1,600坪基地面向公園無遮蔽,與公園綠海相連結,基地內的花帶象徵遊艇駛向大海所激起的水花漣漪,小碎石坡則是水面波光閃爍的意象,已成網美拍照基地。

此外,由鉅建設睽違七期許久的「府會公園新案」,基地位於七期園道第一排,緊鄰60米寬的市政路,千餘坪基地近日卸下圍籬面世,滿眼綠意讓來往民眾眼睛一亮,呼應未來產品特色。由鉅新案產品規劃68至88坪,總銷上看100億元。

此外,由聯聚建設與聯聚文教基金會發起的「城市稻田計劃」,利用七期市政路、惠來路口基地開發前的閒置時期,還原土地初心種植一畝稻田,同時也讓都市學童體驗難得的稻田插秧樂,基地面積1,019坪角地,未來將成為樓高30層以上的「聯聚方瑞大廈」,總銷金額80億元。