報告:陸2018年境外地產投資跌至近四年新低

路透報導,國際房地產服務商戴德梁行最新研究報告指出,因受嚴格的投資監管政策和融資緊縮所拖累,2018年大陸境外地產投資較上年大跌63%至157億美元,創近四年新低。該行並預期2019年大陸境外地產投資將仍保持低位平穩狀態。

戴德梁行「2019年中國境外地產投資意向調查」報告顯示,國內投資者的境外地產投資活動,已從大量海外收購轉向資產處置。據獨立調查公司Real Capital Analytics(RCA)資料顯示,去年全年境外有超過120億美元的物業資產遭國內投資者出售。

戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑,預計年內大陸國內銀行對地產行業仍將保持收緊的信貸政策,這將會限制國內投資者在境外任何地方進行地產投資。與此同時,也將會看到更多投資者對其現有物業資產進行處置,包括大陸國內。

戴德梁行表示,據該行進行的問卷調查顯示,84%的受訪者表示較2017年而言,去年其所在公司均有減少或維持境外地產配置的現象。

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